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新築マンションアトラスシティ千歳烏山グランスイート　風ノ棟 4階3LDK / 11,980万円

  • ■自然とご家族が集まる広々リビング約13．9帖

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11,980万円

支払い目安：34.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.2㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空無 料金最小:13500円 料金最大:20000円
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩10分

  • 京王線 仙川駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　杉並店

会社情報

ポイント

専有面積：74．20平米の3ＬＤＫ新築マンション！　最上階角部屋！　ペット可（細則有）！　シューズインクローゼット付き！　京王線「千歳烏山」駅徒歩9分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）

専有面積74.2㎡(壁心)バルコニー面積35.06㎡駐車場空無 料金最小:13500円 料金最大:20000円備考■専有面積：74．20平米の3ＬＤＫ新築マンション！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 世田谷区立烏山小学校　徒歩4分 350m
  • 世田谷区立上祖師谷中学校　徒歩10分 830m
  • 千歳烏山駅(京王線) 京王線「千歳烏山」駅　徒歩9分 750m
  • 仙川駅(京王線) 京王線「仙川」駅　徒歩13分 1000m
  • 芦花公園駅(京王線) 京王線「芦花公園」駅　徒歩23分 1800m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立烏山小学校(350m)
  • 世田谷区立上祖師谷中学校(830m)

その他施設

  • 千歳烏山駅(京王線)(750m)

周辺地図

東京都世田谷区給田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いのに緑が多く鳥の鳴き声が聞こえて自然を感じられてよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までも電車ですぐに出れる。でも、わざわざ出なくても駅まで出れば大体の物は揃う。緑が多い。お散歩にも便利だし、ペットにも嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街もあって飲食店が多いしのんびりした時間が流れている感じがする。また、電車も速い種類の電車が通る (20代女性)

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仙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行けるお店が少ない所は不便だけれど、その分人が多すぎずのんびりとしていて居心地が良いところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、ホームセンターもあり、普段の生活に困ることはない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安いスーパーが多く買い物しやすい。子供連れが多いため多少うるさくても気にならない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：34.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,620円
修繕積立金10,020円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）
専有面積74.2㎡（壁心）
バルコニー面積35.06㎡
駐車場空無 料金最小:13500円 料金最大:20000円
築年月

2025年7月（新築）

所在地

東京都世田谷区給田3丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
  • 京王線 仙川駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 4階建 (地下1階)
総戸数248戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用マンション指定アプリ/月：110円、ルーフバルコニー使用料：1,410円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大末建設株式会社

【オススメＰＯＩＮＴ】 ■専有面積：74．20平米の3ＬＤＫ大規模マンション ■総戸数248戸のビッグコミュニティで管理体制良好 ■2025年7月新築マンションで資産価値高め ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■最上階の角部屋！暮らしを快適にする豊富な設備 ■1日を通して爽やかに過ごせる北東向きルーフバルコニー ■陽当たり良好な北西向きルーフバルコニー ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■利便性と自然を兼ね備えた嬉しい住環境 ■京王線「千歳烏山」駅徒歩9分の便利な立地

LIFULL HOME'S 物件番号0122241-0005432
自社管理番号B02297-003762

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　杉並店

東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日火曜日
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

佐々木康吉

はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。

■世田谷区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
管理費等
16,620円／月
修繕積立金
10,020円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　杉並店

営業時間
09:30 〜 20:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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