千歳烏山駅周辺に関する情報
新築マンション
価格相場
専有面積 × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 50㎡未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 60㎡未満 | 6,468万円 | - | - | - | - | 4 | 46 | - | - |
| 70㎡未満 | 7,298万円 | - | - | - | - | - | 8 | 11 | - |
| 80㎡未満 | 8,764万円 | - | - | - | - | - | - | 3 | - |
| 90㎡未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 100㎡未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 110㎡以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
間取り × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1DK・1LDK | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2DK・2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 3DK・3LDK | 6,583万円 | - | - | - | - | 4 | 54 | 4 | - |
| 4DK・4LDK | 8,018万円 | - | - | - | - | - | - | 10 | - |
| 5K以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
※このデータは、（株）マーキュリーからの提供資料により、2021年12月-2023年11月に発売された新築分譲マンションの戸数を算出したものです。無断転載を禁止します
周辺情報
千歳烏山駅とは？
千歳烏山駅は新宿駅など主要ターミナル駅へアクセス良好
千歳烏山駅は「京王線」の駅で東京都世田谷区に位置しています。準特急や急行が停車するため、新宿へ約15分、渋谷へは約17分と主要ターミナル駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。2017年度の1日の乗降人数は約8万2,000人です。
駅前には「烏山駅前通り商店街」があり、飲食店や食料品店、雑貨店などが建ち並びにぎやかです。ほかにもスーパー「ライフ千歳烏山店」やドラッグストアがあり、買い物に困ることはありません。
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。公園「南烏山りんれい広場」では子どもたちをのびのびと遊ばせてあげられるほか、夏にはお祭りが行われます。畑が多く、都内各所へのアクセスが良好ながらも、緑に囲まれた自然豊かなエリアです。
千歳烏山駅の新築マンション探しのコツは？
シングルやカップルは駅周辺、ファミリーは駅の北側エリアで
千歳烏山駅周辺は閑静な住宅街のため、一戸建てや低層マンションが多いエリアです。ファミリー向けの新築マンションを探すなら、交通量が多い甲州街道沿いを避けたエリアがおすすめです。駅の北側から甲州街道までの地域には「西友烏山店」や「千歳烏山郵便局」など生活に便利なスポットをはじめ、「烏山児童館」などの子育て世帯にうれしい施設もそろっています。
単身者やカップルには駅周辺エリアがよいでしょう。駅近くで通勤や通学に便利なほか、飲食店が多いため外食中心の生活でも不自由しません。駅周辺には午前1時まで営業している「ライフ千歳烏山店」や24時間営業の「西友烏山店」があり、帰宅が遅くなっても買い物が可能です。
千歳烏山駅の新築マンションの価格相場は3LDKの場合約4,000万～8,000万円です。相場は駅からの距離や平米数、ブランドなどによって変わってきます。
千歳烏山駅のおすすめエリアは？
駅の北側
駅周辺に商店街が広がる千歳烏山駅周辺は、多くの人が行き交いとてもにぎやかです。北口側にはスーパー「西友烏山店」「オオゼキ千歳烏山店」をはじめ、「ダイソー千歳烏山クレア店」「TSUTAYA千歳烏山店」など便利なショッピングスポットがそろっています。商業施設が建ち並ぶエリアを抜けると、落ち着いた住宅街が広がっています。「ポピンズナーサリースクール千歳烏山」などの保育施設もあり、小さな子どもがいる世帯に便利です。
駅の南側
駅の南側周辺にも商店街が広がり、にぎやかで買い物に便利なエリアです。スーパー「シミズヤ烏山店」「ライフ千歳烏山店」があるため毎日の買い物には困りません。「みずほ銀行烏山支店」などの生活に必要な施設もそろっています。公園は「南烏山五丁目さくら公園」があり、子どもたちの遊び場としてだけではなく周辺住民の憩いの場として利用されています。
千歳烏山駅の交通事情は？
鉄道だけではなく路線バスも活用できるエリア
「京王線」が通る千歳烏山駅には準特急が停車するため、新宿へ約15分とアクセス良好です。
路線バスも充実していて「関東バス」「小田急バス」「京王バス」が運行しています。荻窪駅と芦花公園駅を結ぶルートや北烏山五丁目と久我山病院を結ぶルートなどがあり、近隣への移動に活用されています。世田谷区にはコミュニティバスがあり、千歳烏山駅周辺は「南北路線」が通っています。
「羽田空港」へは「京王線」「京王井の頭線」「JR山手線」「京急本線」を乗り継いで約56分で到着します。乗換が面倒な場合には新宿駅から空港バスを利用し、1時間40分ほどで到着することもできます。
高速道路を利用する場合は「中央自動車道」の高井戸ICへ約10分でアクセス可能です。「首都4号新宿線」の高井戸までもほぼ同距離と近く、休日のお出かけもスムーズです。
千歳烏山駅のおすすめスポットは？
千歳烏山駅周辺は買い物に便利で公共施設も充実
千歳烏山駅周辺には「西友烏山店」「ライフ千歳烏山店」などのスーパーが複数あるほか、広範囲に商店街が広がっているため買い物に便利です。
医療機関は、内科なら「Kメディカルクリニック」「杉浦クリニック」が駅の近くにあります。「K2こどもクリニック」「からすやま小児科」など小児科も複数あるため、小さな子どもがいる家庭でも安心です。総合病院は駅から徒歩2分のところに「世田谷下田総合病院」があり、充実した医療環境が整っています。
「烏山区民センター前広場」や「千歳烏山南公園」など、子どもたちが楽しめる公園も複数あります。
駅の北側にある「烏山図書館」では「おはなし会」など子ども向けのイベントが充実していて、図書を借りるだけではなく、子連れでも楽しめるスポットです。
休日には「蘆花恒春園」まで足をのばすのもよいでしょう。アスレチック広場や草地広場があり、子どもが思いっきり遊べます。
※掲載情報は2019年5月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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