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新築マンションパークホームズ代々木西原 3階/3153LDK / 28,990万円

  • 南西向き×二面採光ならではの明るさと開放感で満たされたリビングダイニングです。床暖房を敷設しているため、これからの肌寒い季節も安心。流行を先駆けながら、喧騒と一線を画す安らぎのお部屋です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

28,990万円

支払い目安：82.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.62㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空無 料金最小:31000円 料金最大:35500円
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分

  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
見学予約
無料

問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆自社売主◆山手の邸宅地「渋谷区西原二丁目」に佇む、三井不動産レジデンスのパークホームズシリーズです。2025年築・新築未入居物件であり、回遊性の高い間取りの住まい。都心へのアクセス良好な立地です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積92.62㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場空無 料金最小:31000円 料金最大:35500円備考専有面積92m2の開放感溢れる3LDKの間取りです。窓が多く明るい住まいで、回遊性の高い設計です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 渋谷区立代々木中学校 徒歩9分。 670m

周辺情報

学校

  • 渋谷区立西原小学校(80m)
  • 渋谷区立代々木中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(620m)
  • 公園(530m)
  • コメダ珈琲店幡ヶ谷駅前店(290m)

周辺地図

東京都渋谷区西原2丁目24-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に出るにも都下に出るにもアクセスしやすく便利だからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、通勤に便利。夜遅くまで空いてるスーパー、コンビニが多い。公園や児童館がまあまあ充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿に近い、美味しいお店がいくつかある、スーパーが何件もあって便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

代々木上原

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーには住みやすい町だと思う。ただ夜たまに奇声をあげたりする人もいるので怖い時はある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスも電車も新宿へも出やすいし、街は個人店が多く面白い。商店街もこじんまりだがわりと栄えていると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事をしに行くにも、買い物に行くにも、自転車で行ける範囲に新宿などがあるので、とにかく便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

28,990万円

支払い目安：82.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等31,860円
修繕積立金16,670円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積92.62㎡（壁心）
バルコニー面積11.34㎡
駐車場空無 料金最小:31000円 料金最大:35500円
築年月

2025年3月（新築）

所在地

東京都渋谷区西原2丁目24-1

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数69戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：649円、駐輪場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：西松建設(株)

【当社売主】リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ！ リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ご予約いただくとご見学がスムーズです！ 【営業時間　10:00〜19:00】 スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。 【　物件特徴　】 ■ 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分・3駅2路線が利用可能 □ 令和7年築！新築未入居物件 ■ オートロック・宅配ボックス完備 □ ペット飼育可(規約有) ■ 南西角部屋・二面採光の広々LDK □ 回遊性の高い間取り・ウォークスルークローゼット有り ■ LD部分に床暖房有り・キッチンにディスポーザー有り □ 各階にダストステーション有り ■ 西原の穏やかな住環境・代々木上原が徒歩圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004845
自社管理番号B00277-001873

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

吉田か

保有資格：宅地建物取引士

お客様のライフスタイルにあった理想の住まい探しをサポートいたします。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
28,990万円
管理費等
31,860円／月
修繕積立金
16,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日（木）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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お問合せの注意事項

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掲載110番