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新築一戸建て15時間前 更新片島第3-1号棟4LDK / 3,288万円

  • 外観を拡大表示1/12

    ※外観パースはイメージです。図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

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    1日前 公開

    3,288万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩17分

    • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    和室と繋げて使える17帖LDKやパントリー、広々WIC完備。耐震構造・省エネ基準適合の住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 7畳(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    98㎡
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン大分片島中央店まで400m、ローソン大分片島中央店まで約400ｍ
    • マックスバリュ南下郡店まで600m、マックスバリュ南下郡店まで約600ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス下郡バイパス店まで610m、ディスカウントドラッグコスモス下郡バイパス店まで約610ｍ
    • ホームセンターグッデイ下郡店まで800m、ホームセンターグッデイ下郡店まで約800ｍ
    • セブンイレブン大分下郡南店まで700m、セブンイレブン大分下郡南店まで約700ｍ
    • 大分 こども病院まで990m、大分 こども病院まで約990ｍ
    • 大分市立滝尾小学校まで1200m、大分市立滝尾小学校まで約1200ｍ
    • 大分市立滝尾中学校まで1200m、大分市立滝尾中学校まで約1200ｍ
    • 滝尾駅(JR 豊肥本線)まで1300m、滝尾駅(JR 豊肥本線)まで約1300ｍ

    周辺情報

    学校

    • 滝尾小学校(1,200m)
    • 滝尾中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • ホームセンターグッデイ下郡店(800m)

    周辺地図

    大分県大分市大字片島字下川田453番6

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車の移動範囲以内にスーパーやドラッグストアがあるので便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設が近くにあり、市役所の支所もちかくにあり、なにかと便利。ただ、車がないと不便過ぎるのかちょっとマイナス。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前再開発が進んでいて、とても住みやすくなっている。これからどのように変わっていくか、とても楽しみ。 (30代女性)

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    古国府

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があればたいていのことはできるが、車がないとスーパーがなく日常の買い物も困る (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地の駅から徒歩約10分。地方都市とはいえ、この条件を満たすとやはり生活するのには、とても便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が多く交通の便が良い。また、コンビニやスーパーがあり買い物に困らない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,288万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 7畳(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積98㎡
    土地面積125.88㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字片島字下川田453番6

    交通
    • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩17分
    • JR久大本線 古国府駅 徒歩33分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口13m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    特別用途地区、景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084502-1717、※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明などはつきません。※車3台並列可（車種による）※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

    建築確認番号第R08SHC115937号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000573
    自社管理番号084502-1717

    情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    価格
    3,288万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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