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新築一戸建て12時間前 更新徳島第9-1号棟4LDK / 2,688万円

  • 外観を拡大表示1/11

    ※外観パースはイメージです。図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

    1日前 公開

    2,688万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩12分

    • JR日豊本線 大在駅 3.5km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    太陽光発電搭載！みらいエコ住宅2026の補助金対象物件。約20帖のLDKと4台駐車可能な平屋住宅。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    93.15㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 小中島郵便局まで350m、小中島郵便局まで約350ｍ
    • セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで600m、セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで約600ｍ
    • リブホール鶴崎店まで650m、リブホール鶴崎店まで約650ｍ
    • 大分市立鶴崎小学校まで700m、大分市立鶴崎小学校まで約700ｍ
    • ローソン大分東鶴崎三丁目店まで830m、ローソン大分東鶴崎三丁目店まで約830ｍ
    • 鶴崎駅(JR九州 日豊本線)まで950m、鶴崎駅(JR九州 日豊本線)まで約950ｍ
    • 社会医療法人敬和会大分岡病院まで1370m、社会医療法人敬和会大分岡病院まで約1370ｍ
    • 大分市立鶴崎中学校まで1700m、大分市立鶴崎中学校まで約1700ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鶴崎小学校(700m)
    • 鶴崎中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 小中島郵便局(350m)

    周辺地図

    大分県大分市徳島2丁目2019番、2020番

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便ではあるが、車があれば一通りお店にもどこにも行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多くあり都会過ぎず田舎過ぎないため住みやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食べ物が美味しく、都会に近い田舎で、お店も困らないレベルであるし、バランスがとても良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大在

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が買い物中に泣いた時に、高齢者の方に声を掛けられたり何かと気にかけてくださり心強いです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり、交通の利便性もいいが、待機児童が多いので中々保育園に子どもを預けられない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに田舎ではあるが生活に困らない物品を揃えることができる。生まれた場所と同じぐらいの充実度のため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,688万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積93.15㎡
    土地面積205.07㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大分県大分市徳島2丁目2019番、2020番

    交通
    • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩12分
    • JR日豊本線 大在駅 3.5km
    主要採光面南西
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084502-1714、※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。（契約期間10年）※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。

    建築確認番号第R08SHC115999号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000544
    自社管理番号084502-1714

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    2,688万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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