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新築一戸建て花江川第3-1号棟4LDK / 2,588万円

  • 現地写真(2026年5月撮影)

電話する無料

本日 公開

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 大在駅 徒歩20分

  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩32分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

光あふれる暮らしと安心装備の邸〜心弾む動線と収納の贅沢〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
92.34㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン大分花江川店まで210m、セブンイレブン大分花江川店まで210m
  • 大分市立大在西小学校まで500m、大分市立大在西小学校まで500m
  • ディスカウントドラッグコスモス西大在店まで550m、ディスカウントドラッグコスモス西大在店まで550m
  • ワークマン大分大在店まで550m、ワークマン大分大在店まで約550ｍ
  • 大分角子原郵便局まで750m、大分角子原郵便局まで750m
  • マックスバリュ大在店まで980m、マックスバリュ大在店まで980m
  • 大野川右岸緑地まで770m、大野川右岸緑地まで約770ｍ

周辺情報

学校

  • 大在西小学校(500m)
  • 大在中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 公園(770m)
  • ワークマン大分大在店(550m)

周辺地図

大分県大分市花江川264番の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の面では満足だが、徒歩範囲にスーパーやコンビニがあるともっといい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が買い物中に泣いた時に、高齢者の方に声を掛けられたり何かと気にかけてくださり心強いです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

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鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ便利だが交通の便が自家用車にしても公共の交通機関にしても混雑などで大変不便 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで県庁所在地に住んでいなかったので、県庁所在地はやはり施設が整っていると思います。用事を足すのに不便はないので満足です。大分は都会すぎず自然も多いです。工場が多いので空気は悪いですが。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろな店があって暮らしやすいが、週末に幹線道路が酷く渋滞するのが難点。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積92.34㎡
土地面積113.8㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大分県大分市花江川264番の一部

交通
  • JR日豊本線 大在駅 徒歩20分
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩32分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口5.9m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]084502-1478

建築確認番号第R08SHC102974号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000317
自社管理番号084502-1478

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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住所
大分県大分市大字森
交通
JR日豊本線 森下車駅 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,588万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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