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新築一戸建て2026/09/29 更新P-TELAS三佐2丁目3号地4SLDK / 3,520万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観写真(2026年7月撮影)

    3,520万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/121.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分

    • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    穏やかな街並みの中で、家族の大切な毎日を育む住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）

    建物面積
    121.74㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート大分三佐3丁目店まで660m、ファミリーマート大分三佐3丁目店まで約660ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス三佐店まで660m、ディスカウントドラッグコスモス三佐店まで約660ｍ
    • ホームプラザナフコ鶴崎店まで670m、ホームプラザナフコ鶴崎店まで約670ｍ
    • 洗心保育園まで680m、洗心保育園まで約680ｍ
    • 三佐郵便局まで780m、三佐郵便局まで約780ｍ
    • 堀川緑地まで860m、堀川緑地まで約860ｍ
    • 大分東警察署まで1220m、大分東警察署まで約1220ｍ
    • 社会医療法人敬和会大分岡病院まで1450m、社会医療法人敬和会大分岡病院まで約1450ｍ
    • 新鮮市場花高松店まで1710m、新鮮市場花高松店まで約1710ｍ

    周辺情報

    学校

    • 三佐小学校(800m)
    • 鶴崎中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(1,710m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • ホームプラザナフコ鶴崎店(670m)

    周辺地図

    大分県大分市三佐2丁目199番1の一部

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満もなく満足もしているが、この先もずっと住みたいとは思っていない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分は車を持っていないので自転車で移動できる範囲にしか行けないが、それでも困らないくらいにお店が充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと移動手段が無かったり不便なこともあるが、静かなことがかなりポイントが高いから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高城

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むならここ以外に考えられない！というほどではないが、治安や交通の便が悪すぎるわけでもないので今のところは満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供は社会人になりましたが中学校は徒歩2分、小学校は徒歩10分と通学にはとても便利でした。また、買い物、病院と車で5分ぐらいで行けるとても暮らしやすい街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くにあり商業施設も徒歩で行ける所にあり交通の利便性もある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,520万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
    建物面積121.74㎡
    土地面積164.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大分県大分市三佐2丁目199番1の一部

    交通
    • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
    • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口28.2m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：株式会社ダックス

    都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、都市緑地法、水防法、特定盛土等規制法

    [物件コード]084502-1486

    建築確認番号第R072077号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000315
    自社管理番号084502-1486

    情報公開日：2026/05/19（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,520万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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