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新築一戸建て2日前 更新里Ｓ棟　新築3SLDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/27

    玄関前まで車を寄せられる便利な設計♪上質な佇まいと、毎日の暮らしやすさを両立した住まいです。

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/107.14㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩25分

    • JR日豊本線 大在駅 4.2km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    玄関前まで車を寄せられる快適な帰宅動線と、広々居室・パントリーが魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    107.14㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※画像はイメージです。家具などは、販売価格に含まれていません。※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 小佐井簡易郵便局まで500m
    • ファミリーマート大分小佐井店まで540m
    • マルショク坂ノ市店まで1220m
    • 大分銀行坂ノ市支店まで1340m
    • 大分市役所坂ノ市支所まで1350m
    • ドラッグセイムス大分坂ノ市店まで1500m

    周辺情報

    学校

    • 小佐井小学校(716m)
    • 坂ノ市中学校(1,156m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(1,220m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 銀行(1,340m)
    • 小佐井簡易郵便局(500m)

    周辺地図

    大分県大分市大字里字佐伯田2475番131　他

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂ノ市

    • いいね度：5点中4点の評価

      クルマがほぼ必需品という欠点はあるものの、治安や周囲の環境は良いので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会では全然ないけど、ちょっと車で出れば何でもある。観光地やショッピングセンター、駅ビルなどにもすぐにいける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎であるが、車社会なので車社会に適したまちづくりがされており、車で15分以内の位置に大体の店舗がある。山や海が近く、断水することはまずない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大在

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々なものが近くで買い揃えることが出来る。学校も思ったほど遠くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアやスーパーなどが多くて、買い物がしやすい。ただ、車が無いと全く身動きが取れない。自然が多いし、広くて大きな空がある。四季はしっかり感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと移動手段が無かったり不便なこともあるが、静かなことがかなりポイントが高いから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積107.14㎡
    土地面積200.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字里字佐伯田2475番131　他

    交通
    • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩25分
    • JR日豊本線 大在駅 4.2km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口2m )
    私道負担面積

    217.58㎡私道負担割合 1/16

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、市街地エリア

    [物件コード]084501-8458、※他地番：2475番49の一部

    建築確認番号第R072118号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000810
    自社管理番号084501-8458

    情報公開日：2026/10/03（15日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

    期間
    2026年10月18日（日）～2026年10月18日（日）
    開催時間
    13:00から16:00まで

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