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新築一戸建て2026/09/12 更新AG-HOUSE　ゆめが丘　A棟4LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観写真（2025年12月撮影）

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩31分

    • JR日豊本線 牧駅 3.4km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    熊本地震でも強さを証明。揺れを95％抑えるミライエと、90年続く制震効果！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    96.46㎡
    バルコニー面積
    3.72㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • アテオ南明野店まで1070m、アテオ南明野店まで1070ｍ
    • ファミリーマート米良バイパス店まで1080m、ファミリーマート米良バイパス店まで1080ｍ

    周辺情報

    学校

    • 滝尾小学校(1,360m)
    • 滝尾中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(1,080m)
    • スーパー(1,070m)

    周辺地図

    大分県大分市大字下郡字長迫335-49

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都、特段の不満はないという程度。上を見てもきりがないし。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      しずかで、近所の人もそこまで、隣人を気にしない人たちで人の目をそこまで気にしなくていいから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無ければ不便だし車線が多くて店舗に出入りしづらいが、夜遅くまで営業しているスーパーがあったり病院など生活に必要な施設は揃っているので生活しやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通、飲食が便利。対人関係が煩わしくない。ただ、これから発展しそうにない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便は今のところ感じない。歩いて行けるスーパーはないが、年寄りの為移動販売が週1で来ている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でお店は少ないが、歩いて散歩がてらスーパーやコンビニに行けるので良い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積96.46㎡
    土地面積148.3㎡（公簿）
    バルコニー面積3.72㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字下郡字長迫335-49

    交通
    • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩31分
    • JR日豊本線 牧駅 3.4km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.8m 公道 間口8.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：安東技建株式会社

    景観法、第四種風致地区、土砂災害警戒区域

    [物件コード]084501-8228

    建築確認番号第R070605号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000572
    自社管理番号084501-8228

    情報公開日：2025/11/18（306日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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