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新築一戸建て2日前 更新大字鴛野1期2号棟4LDK / 2,698万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観写真(2026年5月撮影)

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩14分

    • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    快適な暮らしを支える安心設計――高耐震・高断熱構造で家族の未来を守ります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    107.02㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ファミリーマート大分寒田店まで740m、ファミリーマート大分寒田店まで740ｍ
    • イオン光吉店まで1030m、イオン光吉店まで1030ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス光吉店まで1030m、ディスカウントドラッグコスモス光吉店まで1030ｍ
    • ローソン大分光吉店まで1220m、ローソン大分光吉店まで1220ｍ
    • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで1340m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで1340ｍ
    • 大分県立病院まで2200m、大分県立病院まで2200ｍ
    • 大分市立稙田東中学校まで2300m、大分市立稙田東中学校まで2300ｍ
    • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2480m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2480ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鴛野小学校(1,800m)
    • 稙田東中学校(2,300m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(1,030m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店(1,340m)

    周辺地図

    大分県大分市大字鴛野下鴛野805番、806番3の各一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    敷戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停がちょっと遠いのと、駅がすごい遠いところにあるので、移動手段はいつも車なので関係ありませんが、もう少し近ければなと思います (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活してうえでは特に困らない。スーパーが遠いが、カラオケ、温泉がありいい感じです。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるし、交通の便が良いので運転免許が無くても生活出来る。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      大分中心市街地に徒歩圏内で行けるから静かな環境のわりにとても便利な立地だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今、住んでる地域は、静かで住みやすいです。バス停や駅、スーパーが近くにあります。便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も多く、買い物も近くにスーパーやコンビニもあり、住みやす町だと思います。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積107.02㎡
    土地面積145.83㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字鴛野下鴛野805番、806番3の各一部

    交通
    • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩14分
    • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩25分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084502-1291、※網戸・照明器具・カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

    建築確認番号第R07SHC121670号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000188
    自社管理番号084502-1291

    情報公開日：2026/01/05

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

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    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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