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新築一戸建てふじが丘東3丁目2期1号棟4LDK / 3,098万円

  • 外観写真(2026年5月撮影)

3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：103.5㎡土地面積：138.61㎡（公簿）

築年数

2026年5月(新築)

交通

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分

  • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分

駐車場

空有 (3台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

暮らしに余白が生まれるたび、家族の時間はやさしく深まっていく住まい〜日常に、軽やかさと上質を添えて〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

建物面積
103.5㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • デイリーヤマザキ田尻店まで800m、デイリーヤマザキ田尻店まで800ｍ
  • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで950m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで950m
  • 大分寒田郵便局まで1620m、大分寒田郵便局まで1620ｍ
  • ローソン大分寒田店まで1790m、ローソン大分寒田店まで1790m
  • ドラッグストアコスモス 寒田店まで1920m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで1920m
  • トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2600m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2600m
  • 高江中央公園まで3470m、高江中央公園まで3470m
  • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3530m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3530ｍ

周辺情報

学校

  • 東稙田小学校(1,300m)
  • 稙田南中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(950m)
  • ドラッグストア(1,920m)

その他施設

  • 公園(3,470m)
  • 大分寒田郵便局(1,620m)

周辺地図

大分県大分市ふじが丘東3丁目900番63

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で5分の所に大型商業施設があり、病院やスーパー、コンビニや銀行など、生活圏内に揃っている。ごく近所に小学校中学校もあり、とても便利なところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で5分走れば繁華街があり、歩いても、いける距離に定食屋があれば居酒屋、お寿司やお弁当やさんに、コインランドリー。困らずに生活できるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季の自然が感じられる。都会では会うことができない野鳥などが豊富である。 (50代男性)

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大分大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車に乗れるので特に困らないが、高齢になり運転できなくなると買い物や病院が遠いし公共交通機関も駅は遠くバスは便が少ないので将来が不安 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満は無いような気がするように書かないといけないらしい。どんな基準なのか理解できない。不満は無いような気がするように書かないといけないらしい。どんな基準なのか理解できない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で5分の所に大型商業施設があり、病院やスーパー、コンビニや銀行など、生活圏内に揃っている。ごく近所に小学校中学校もあり、とても便利なところ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
建物面積103.5㎡
土地面積138.61㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大分県大分市ふじが丘東3丁目900番63

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分
  • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.9m 公道 間口8.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]084501-8368、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・居室照明等は別途見積りとなります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

建築確認番号第R07SHC126532号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000729
自社管理番号084501-8368

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/30

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住所
大分県大分市ふじが丘東2丁目
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JR豊肥本線 敷戸駅駅 徒歩31分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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