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新築一戸建て2026/06/29 更新ふじが丘東3丁目2期1号棟4LDK / 2,998万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観写真(2026年5月撮影)

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分

    • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    暮らしに余白が生まれるたび、家族の時間はやさしく深まっていく住まい〜日常に、軽やかさと上質を添えて〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

    建物面積
    103.5㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • デイリーヤマザキ田尻店まで800m、デイリーヤマザキ田尻店まで800ｍ
    • トキハインダストリー アテオ 光吉店まで950m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで950m
    • 大分寒田郵便局まで1620m、大分寒田郵便局まで1620ｍ
    • ローソン大分寒田店まで1790m、ローソン大分寒田店まで1790m
    • ドラッグストアコスモス 寒田店まで1920m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで1920m
    • トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2600m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2600m
    • 高江中央公園まで3470m、高江中央公園まで3470m
    • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3530m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3530ｍ

    周辺情報

    学校

    • 東稙田小学校(1,300m)
    • 稙田南中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(1,920m)

    その他施設

    • 公園(3,470m)
    • 大分寒田郵便局(1,620m)

    周辺地図

    大分県大分市ふじが丘東3丁目900番63

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    敷戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、散歩しやすかったり公園があったりして、子育てに適している。車で移動すれば便利なショッピングセンターにも行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな所　遊歩道の距離が長く　通学　ペットの散歩が安全　お店や病院も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      さほど田舎でもないが、農地を手放す農家さんが存在する為、売却後、新築で入居する人も多く、人口は増加している、静かに活気にあふれる地方都市だと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大分大学前

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいた町に、家を買って、幼なじみも多いので安心して住めることと、実家に近いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと多少不便だけど、自然が多く地域の人たちとの繋がりがある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の施設があり、買い物や食事などにちょうど良い。また、駐車場が広く、椅子などが多い。地元の人は喜んでいる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
    建物面積103.5㎡
    土地面積138.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大分県大分市ふじが丘東3丁目900番63

    交通
    • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分
    • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩37分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.9m 公道 間口8.6m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8368、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・居室照明等は別途見積りとなります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

    建築確認番号第R07SHC126532号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000729
    自社管理番号084501-8368

    情報公開日：2026/02/10

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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