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新築一戸建て2026/06/30 更新姫路市西庄4期2号棟4LDK / 2,698万円

  • 外観を拡大表示1/31

    モダンな色合いが特徴的な外観です。バルコニー付きの設計で機能性も感じられます。玄関まわりまで整った印象を与えます。落ち着いた周囲と調和したデザインです。角地ならではの開放感があります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.72㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩25分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築5LDK、広々リビングや収納充実。カウンターキッチンや浴室乾燥機付きで快適です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    97.72㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    LDKは広々とした17.5帖の空間で快適に過ごすことができます。2階には4部屋の洋室が配置されており用途に合わせた使い分けが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 姫路市立荒川小学校まで1828m
    • 姫路市立山陽中学校まで2482m
    • 業務スーパー今宿店まで943m
    • セブンイレブン姫路土山7丁目店まで648m
    • ゴダイドラッグ今宿店まで939m
    • 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで1231m
    • 手柄山平和公園駅まで1943m
    • ホームセンターコーナン今宿店まで1140m
    • ゆめタウン姫路まで1539m

    周辺情報

    学校

    • 荒川小学校(1,900m)
    • 山陽中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(648m)
    • スーパー(943m)
    • ドラッグストア(939m)

    その他施設

    • 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)(1,231m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市西庄

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく都会でもない。生活には適しているが関西人の気性が、合わない時がらある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、学校や職場にも近い。日頃の生活用品を購入する店が近くにあり、コンビニも充実している。高速乗り口に近く、遠方へのアクセスも便利である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など生活する上での施設や医療関連施設はは充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積97.72㎡
    土地面積144.25㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市西庄

    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]209701-698、※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※建物表示登記費用：102、000円※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。

    建築確認番号第KS125-0420-60707（令和7年12月23日）
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000579
    自社管理番号209701-698

    情報公開日：2026/04/05

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築1年
    JR山陽本線「御着」駅 徒歩11分～12分 （870ｍ～900ｍ）
    JR山陽本線「御着」駅 徒歩11分～12分 （870ｍ～900ｍ）
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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /9
      接客スペース
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    • 7 /9
      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    水曜日

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