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土地2026/07/12 更新姫路市書写　土地

  • 外観を拡大表示1/19

    周囲には現代的な住宅が立ち並び街並みが整っています。前面道路が広く出入りしやすい立地です。両側に隣家が建っており区画も明確です。落ち着いた住宅街の一画となっています。

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    930万円（坪単価： 19.9万円）

    土地面積
    154.27㎡（46.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR姫新線 余部駅 徒歩28分

    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.6km
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆接道幅6mで車の出入り楽々です。◆建ぺい率50%、自由な土地利用。◆静かな環境、落ち着けます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪154.27㎡（公簿）/46.66坪備考シンプルなレイアウトで使いやすい間取りです。区画ごとに明確に区切られており利用計画が立てやすい配置です。道路との接面も広くアクセスが便利です。用途に合わせた活用が期待できる間取りになっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ハローズ夢前台店まで1045m
    • セブンイレブン姫路書写美濃山店まで511m
    • スギ薬局夢前台店まで962m
    • 姫路市立書写中学校まで1088m
    • 姫路市立曽左小学校まで1304m
    • 書写認定こども園まで658m
    • 医療法人社団普門会姫路田中病院まで746m
    • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで2192m

    周辺情報

    学校

    • 曽左小学校(1,304m)
    • 書写中学校(1,088m)

    買い物

    • コンビニ(511m)
    • スーパー(1,045m)
    • ドラッグストア(962m)

    その他施設

    • 書写認定こども園(658m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市書写

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物に困ることはない。しかし駅までは30分くらい徒歩でかかり、その電車の本数も少ないため利用しにくい。住宅地の中に小さな公園があるが、走り回って遊べるほどの大きな公園はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩範囲でいろんな便利なお店が揃っている。食料品、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店、学校、交番、駅、バス停、ケーキ屋、とにかく必要なものはなんでも揃っている。 (30代女性)

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    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく都会でもない。生活には適しているが関西人の気性が、合わない時がらある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通はバスしかなくあまり便利ではないが、一応この地域だけで完結できる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など生活する上での施設や医療関連施設はは充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    930万円（坪単価：19.9万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪154.27㎡（公簿）/46.66坪
    所在地

    兵庫県姫路市書写

    交通
    • JR姫新線 余部駅 徒歩28分
    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.6km
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口10.3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-738、区画番号：G開発許可等番号：姫路市指令土 第1-28号(15)屋根全体を南下がりの「片流れ屋根」とする場合、屋根勾配を「1.5寸以内」に制限する特約あり。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000609
    自社管理番号209701-738

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    930万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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