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新築一戸建て2026/08/11 更新姫路市大津区恵美酒町3期　2号棟3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    スタイリッシュなデザインが特徴の外観です。建物正面のシンプルな色合いが印象的です。駐車スペースもゆとりがあり車の出し入れがしやすそうです。家全体のバランスが整っており周囲の住宅とも調和しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩13分

    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築3LDK戸建で家族の時間を大切にできます。 ◆便利な設備や収納、快適な住環境が魅力です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ＋2WIC）

    建物面積
    113.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDKに加え2つのウォークインクローゼットが備わっています。収納スペースが多く設計されており室内をすっきりと保つことができます。1階にはカウンターキッチンと広々としたリビングが配置されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • マルナカ広畑店まで1474m
    • ローソン姫路大津店まで189m
    • ウエルシア姫路大津店まで330m
    • 姫路市立大津中学校まで889m
    • 姫路市立大津小学校まで418m
    • 姫路市立大津幼稚園まで403m
    • みのり保育園まで570m
    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで981m

    周辺情報

    学校

    • 大津小学校(480m)
    • 大津中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(189m)
    • スーパー(1,474m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 姫路市立大津幼稚園(403m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区恵美酒町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなど利用しやすく大型ショッピングセンターもあり買い物に困ることはありません。しかし車がないと住みにくさを感じています。治安も良い方ではないのでその辺りも心配です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からも近く、店も多い、特にこだわらなければ自転車で事足りる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい祭りなどがある為、自治会や子供会のイベントが多いのがめんどくさい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平松

    • いいね度：5点中5点の評価

      車ですぐ色々なスーパーがあり買い物しやすいです。交通量はやや多いですが、夜は静かです。周りに田んぼが多いので、風景に癒されます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい時からずっと住んでいる場所なので特にこれといった不満も不安もなくすめているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつも利用しているスーパーまで車ですぐ利用できます。ホームセンターや病院も車があれば近くにあります。ただ車がなければ不便なので、バスの本数などもっとあれば良いと思います。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ＋2WIC）
    建物面積113.44㎡
    土地面積144.84㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区恵美酒町1丁目

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩14分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.3m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]209701-539、※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。※パノラマ写真は同社施工のイメージ写真です。

    建築確認番号第R07SHC127047号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000452
    自社管理番号209701-539

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      駐車場
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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