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新築一戸建て2026/10/28 更新姫路市大津区天満8期　2号棟3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    スタイリッシュな外観が目を引く一戸建てです。ダークカラーの外壁がモダンな雰囲気を演出しています。敷地内には駐車スペースも設けられておりシンプルなデザインが特徴的です。静かな住宅街に位置しています。

    7日前 価格更新

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分

    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築3LDK戸建！全居室フローリングで清潔、設備充実の快適生活。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) ＋WIC）

    建物面積
    115.61㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDK+WICの間取りで使い勝手の良い空間設計です。ウォークインクローゼットが設けられており収納もしっかり確保されています。キッチンはカウンタータイプで家事導線も考えられています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • マルナカ広畑店まで1163m
    • ローソン姫路大津店まで613m
    • キリン堂姫路大津店まで581m
    • 姫路市立大津中学校まで1186m
    • 姫路市立大津小学校まで715m
    • みのり保育園まで158m
    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで668m

    周辺情報

    学校

    • 大津小学校(715m)
    • 大津中学校(1,186m)

    買い物

    • コンビニ(613m)
    • スーパー(1,163m)
    • ドラッグストア(581m)

    その他施設

    • みのり保育園(158m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区天満

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便にも困らず、学校なども近くにあるので不便はしていないのですが、夜道が暗く、通学路も少し危ない道もあるのでそこだけが不安です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から住んでいるところで他の場所で暮らしたことがないので比べようもないしこれが普通でそこそこ満足といく感覚に近い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい時からずっと住んでいる場所なので特にこれといった不満も不安もなくすめているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    平松

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く買い物なども便利で子供の学校も近いからいいが遠出する時に主要道路まで距離があるのが不満 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど都会ではないので地価が安く安くて良い土地が購入できる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ギリギリ歩いていける所に駅がありスーパーも近い。夜が暗くて静かな方なので寝やすく、道がちょうど混まない所だと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) ＋WIC）
    建物面積115.61㎡
    土地面積140.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区天満

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩21分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5m 位置指定 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]209701-1045

    建築確認番号第08SHC105984号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000866
    自社管理番号209701-1045

    情報公開日：2026/09/08（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日日曜日、水曜日、祝日　GW　夏季休暇　年末年始
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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