姫路市苫編第2 1号棟
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新築一戸建て
2026/11/09 更新姫路市苫編第2 1号棟3LDK / 2,480万円
1/29シンプルでスタイリッシュな外観が特徴の建物です。落ち着いた色合いの外壁が周囲と調和しています。窓が多く採光にも配慮されています。玄関まわりはゆったりとした印象です。道路からのアクセスも良好です。
7日前 価格更新
2,480万円
3LDK/90.72㎡
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩10分
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩26分
問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
ポイント
◆新築3LDK戸建てです。収納充実、カウンターキッチンや追焚機能付き浴室、24時間換気で快適。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 90.72㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりのあるLDKや複数の収納スペースが特徴です。2階には3つの個室とバルコニーが配置されています。浴室やトイレも1階にまとまっており生活動線が便利な設計です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ英賀保店まで1308m
- セブンイレブン姫路英賀保駅前店まで802m
- ディスカウントドラッグコスモス町坪店まで1288m
- 姫路市立山陽中学校まで3154m
- 姫路市立荒川小学校まで1559m
- 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園まで293m
- 入江病院まで1350m
- 英賀保駅(JR西日本 山陽本線)まで880m
周辺情報
学校
- 荒川小学校(1,559m)
- 山陽中学校(3,154m)
買い物
- コンビニ(802m)
- スーパー(1,308m)
- ドラッグストア(1,288m)
その他施設
- 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園(293m)
周辺地図
兵庫県姫路市苫編
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
英賀保
いいね度：
歩ける距離に家電量販店があり、趣味で集めている玩具をすぐ買えるという点。 (10代男性)
いいね度：
人と人の繋がりがあり、祭りなど地域の活動も盛んで子供も安心して伸び伸びと育つ街です。 (50代女性)
いいね度：
ちょっとした買い物も出来るし、自然もある程度あり特に不自由に感じることがないから。 (40代男性)
西飾磨
いいね度：
満足している点は食料品や日用品の買い物が近くで済ませること。駅が少し遠いため車があれば便利な場所だが、なくてもバス停が近いため困ることはないと思う。バイパスが近いため排気ガスやほこりが多い。 (40代女性)
いいね度：
生活圏内にスーパー、大型ショッピングセンター、各病院などあり年が言っても生活しやすいと思う (60代女性)
いいね度：
閑静な所で生活に不便はないが都市圏にもう少し近いといいと思う (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.72㎡ |
| 土地面積 | 132.45㎡（実測） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市苫編 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 12.1m 公道 間口22m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-1080、※宅地造成工事規制区域※不整形地※法第22条区域※埋蔵文化財区域※絶対高さ制限10ｍ※土砂災害警戒区域※土地の一部に第二種低層住居専用地域（建蔽率60％・容積率150％）を含むため、土地全体の建蔽率は60％、容積率は178％※兵庫県姫路市英賀保駅周辺土地区画整理事業※建物面積に別途ルーフバルコニー約9．72平米有り |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109242号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000899 |
| 自社管理番号 | 209701-1080 |
情報公開日：2026/06/29（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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- JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜日、水曜日、祝日 GW 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりのあるLDKや複数の収納スペースが特徴です。2階には3つの個室とバルコニーが配置されています。浴室やトイレも1階にまとまっており生活動線が便利な設計です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングは広々とした空間が広がっており開放感があります。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込みます。ナチュラルな床材が室内を明るい印象にしています。シンプルな内装で家具の配置もしやすそうです。
2/7
- 室内
- リビングは明るく開放感のある空間です。窓からの自然光が床をやさしく照らします。シンプルな内装が特徴です。キッチンも使いやすい配置です。無駄のない動線を実現しています。
3/7
- 室内
- シンプルな内装が特徴的な洋室です。収納スペースも備わっており日々の整理整頓にも便利です。明るい色合いのフローリングが室内をすっきりと見せてくれます。落ち着いた空間でさまざまなレイアウトが可能です。
4/7
- 寝室
- 明るい光が差し込む寝室です。収納スペースも充実しており整理整頓がしやすい空間です。シンプルな内装で様々なインテリアに対応できます。清潔感のある仕上がりでお手入れもしやすい仕様です。
5/7
- 子供部屋
- 明るい日差しが差し込むシンプルで使いやすい子供部屋です。ナチュラルなフローリングが開放感を演出しています。壁が白く家具の配置もしやすい空間です。窓からの眺めも良好で快適に過ごせます。
6/7
- 洋室
- シンプルな内装が特徴の洋室です。クローゼットも備わっており収納スペースを確保しています。ナチュラルなフローリングが空間を明るく演出しています。清潔感あふれる印象です。家具の配置がしやすい間取りです。
7/7
- 玄関
- 玄関はすっきりとしたデザインで明るい雰囲気を感じられます。収納スペースが備わっており整理整頓がしやすい仕様です。床との段差が少なく出入りもスムーズに行えます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルでスタイリッシュな外観が特徴の建物です。落ち着いた色合いの外壁が周囲と調和しています。窓が多く採光にも配慮されています。玄関まわりはゆったりとした印象です。道路からのアクセスも良好です。
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーが広がります。ゆとりあるスペースで多用途に活用できます。屋根付きで急な天候変化にも対応しやすい設計です。ガラス戸が室内とのつながりを感じさせます。
設備
1/8
- キッチン
- 明るい空間に設置されたキッチンは作業スペースが広くスムーズな動線が確保されています。ビルトインコンロとシンクが配置されており清潔感のあるホワイトのカウンターが印象的です。
2/8
- キッチン
- シンプルでお手入れしやすいガスコンロが設置されています。三口のコンロで同時調理が可能です。収納や作業スペースも確保しやすいキッチンです。ステンレス調のデザインも特徴的です。
3/8
- キッチン
- シンプルですっきりとしたデザインのキッチンシンクです。ステンレス素材でお手入れがしやすい仕様になっています。水栓はワンレバーで操作しやすいです。作業スペースが広く使い勝手の良さを感じられます。
4/8
- 浴室
- シンプルなデザインが印象的なバスルームです。壁面のダークカラーが空間を引き締めます。浴槽とシャワーが使いやすく配置されています。使いやすい仕様が魅力です。清潔感のあるバススペースです。
5/8
- トイレ
- 窓が設置されており自然な明るさが感じられるトイレです。設備も新しさを感じさせる仕様となっています。壁面がシンプルで清潔感があります。木目調の床が温かみをプラスしています。
6/8
- 洗面
- 清潔感のある洗面台が設置されています。シンプルなデザインで使いやすさが意識されています。収納スペースも確保されており整理整頓がしやすいです。室内は明るく開放的な雰囲気となっています。
7/8
- 収納
- シンプルなデザインで使いやすい収納スペースです。両開きの扉で物の出し入れがしやすくすっきりとした印象を与えます。窓から光が差し込み収納内部も明るく保てます。衣類や荷物を効率的に整理できます。
8/8
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースがあり車の出し入れもしやすい配置です。建物のすぐ横に設けられているため荷物の運搬もスムーズに行えます。敷地内の駐車スペースで快適に利用できる点が特長です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- マックスバリュ英賀保店まで1308m
2/8
- 周辺
- セブンイレブン姫路英賀保駅前店まで802m
3/8
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス町坪店まで1288m
4/8
- 周辺
- 姫路市立山陽中学校まで3154m
5/8
- 周辺
- 姫路市立荒川小学校まで1559m
6/8
- 周辺
- 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園まで293m
7/8
- 周辺
- 入江病院まで1350m
8/8
- 周辺
- 英賀保駅(JR西日本 山陽本線)まで880m
その他
1/3
- その他
- 全体区画図がわかりやすく敷地の形状や隣地との距離感が把握しやすいです。駐車スペースが確保されているのもポイントです。それぞれの区画の面積や位置関係が明確に示されています。
2/3
- その他
- 前面道路が広く見通しの良い現地写真です。周辺には緑が多く静かな住環境となっています。舗装された歩道が整備されており安心してご利用いただけます。周囲の住宅が整然と立ち並び落ち着いた雰囲気が感じられます。
3/3
- その他
- 壁に設置されたモニター付きインターホンが来訪者を確認できる安心の設備です。シンプルなデザインが空間に調和しています。操作も分かりやすく日常の利便性が向上します。直接確認できない場合にも便利です。