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新築一戸建て5時間前 更新姫路市広畑区蒲田第13/新築戸建 1号棟3LDK / 1,880万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    間取り

    1日前 価格更新

    1,880万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.76㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分

    • JR姫新線 余部駅 徒歩37分

    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    ・【フラット35】S金利Aプラン ・住宅性能表示制度 ・制震装置SAFE365 ・建築物の省エネ性能表示制度

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.76㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】八幡小学校まで1778ｍ
    • 【公園】山所公園まで1433ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　青山店まで1510ｍ
    • 【総合病院】姫路赤十字病院まで1185ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(1,778m)
    • 姫路市立夢前中学校(3,143m)

    買い物

    • コンビニ(546m)
    • スーパー(1,510m)
    • 商店街(3,669m)
    • ドラッグストア(1,510m)

    その他施設

    • 総合病院(1,185m)
    • 公園(1,433m)
    • チコハウス山びこ保育園(333m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区蒲田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級品はあまりないが、生活に必要なものはほぼ近くで購入できる。鉄道の便はあまりよくないが、バスは本数も多くとても便利。クルマでの移動も比較的しやすいが、移動速度は少々遅め。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など生活する上での施設や医療関連施設はは充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で生活する分には、スーパーや100円均一、コンビニ、薬局等なんでもあるしどこでも車で行けるので便利。ただ、バスが1時間に一本しかなく車を運転しない人や車を使えない時は非常に不便である。 (20代女性)

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    余部

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに２４時間スーパー、ドラッグストア、１００均があるので便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特に生活で不便さを感じることなく暮らすことができているため。人気の小学校区でもあるため、実家に帰る必要がなければ、この街で子育てを続けたいという気持ちがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動できる範囲内で病院や児童館、２４時間スーパーなどがある。しかし、図書館や本屋は少し遠い場所にあるので利用しづらい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積94.76㎡（内法）
    土地面積147.87㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区蒲田

    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分
    • JR姫新線 余部駅 徒歩37分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 7m 私道 間口4.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域、法第22条区域、高度地区

    ●八幡小学校まで約1778ｍ　●夢前中学校まで約3143ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●駐車2台可（車種によります）●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。●建物面積に別途ルーフバルコニー約9．72平米及びポーチ部分約0．61平米有　土地面積に路地状部分約18平米含む

    建築確認番号第R08SHC104056号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0006627
    自社管理番号47375

    情報公開日：2026/05/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451659号
    優良店認定

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    価格
    1,880万円
    %
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    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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