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新築一戸建て5時間前 更新新築戸建　リーブルガーデン中山町1号棟4LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/13

    【完成前外観】

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    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 バス7分 真方下車 徒歩7分

    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.7km
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    問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.3㎡
    備考
    【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立中山小学校まで2066m、鹿児島市立中山小学校（校訓：やさしく・かしこく・つよく）が最寄りにあります。
    • ローソン鹿児島中山中津店まで599m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
    • セブンイレブン鹿児島上福元町店まで966m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
    • ファミリーマート上福元町店まで1507m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
    • にじのさと保育園まで1368m、交番・警察署が最寄りにあり、防犯面でも安心して暮らせる住環境です。
    • 御所風の子こども園まで781m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 御所こども園まで1156m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
    • 鹿児島自由ケ丘簡易郵便局まで2367m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
    • 谷山上福元郵便局まで2084m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(2,068m)
    • 谷山北中学校(3,589m)

    買い物

    • コンビニ(599m)

    その他施設

    • にじのさと保育園(1,368m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市中山町5348-26

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活していて不便がなく、子育てするには公園も多く便利な場所であるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、街もキレイになった。また、うるさくないので気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなければ買い物に行けないという点はあるが、車で5分も走れば衣料品から食品まで色々な店がある。人口が増えすぎていて、学校がキャパを超えてしまっている点がマイナス。 (30代女性)

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    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさで言えばおおむね満足していますが、夜道が暗いのが難点です。あとはパート、アルバイトの時給が安いのもよくないですね。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から少し離れていて、静かさもあり、駅からも近く大型スーパーもあり便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤が便利であること、買い物が出来るスーパーが近くにあることに満足です (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.3㎡
    土地面積207.24㎡（公簿）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市中山町5348-26

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 バス7分 真方下車 徒歩7分
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.7km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 3.2m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    調整区域につき建築許可要

    [物件コード]209401-415

    建築確認番号第R07SHC115452号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000196
    自社管理番号209401-415

    情報公開日：2026/08/02（60日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
    築4年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日GW,夏季休暇,年末年始
    免許番号鹿児島県知事(1)第6655号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    GW,夏季休暇,年末年始

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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