新築一戸建て 新築戸建 リーブルガーデン中山町1号棟 4LDK / 3,598万円

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間取り

4LDK

建物面積: 105.3㎡
備考: 【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。

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平坦地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
省エネ給湯器
全室フローリング

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
浄化槽

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評価・保証情報

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フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚

鹿児島市立中山小学校まで2066m、鹿児島市立中山小学校（校訓：やさしく・かしこく・つよく）が最寄りにあります。
ローソン鹿児島中山中津店まで599m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
セブンイレブン鹿児島上福元町店まで966m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
ファミリーマート上福元町店まで1507m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
にじのさと保育園まで1368m、交番・警察署が最寄りにあり、防犯面でも安心して暮らせる住環境です。
御所風の子こども園まで781m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
御所こども園まで1156m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
鹿児島自由ケ丘簡易郵便局まで2367m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
谷山上福元郵便局まで2084m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

中山小学校(2,068m)
谷山北中学校(3,589m)

買い物

コンビニ(599m)

その他施設

にじのさと保育園(1,368m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市中山町5348-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷山

いいね度：
家の周りにドラッグストアやスーパー、病院やコンビニなどがあって便利だから。 (20代女性)
いいね度：
自然が多く、散歩がてらに少し歩けば病院や買い物できる場所が揃ってるから (30代女性)
いいね度：
交通の便は悪いが車運転好きなので問題なくショッピングモールやスーパーも近くにあるので便利 (30代女性)

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慈眼寺

いいね度：
治安が良く、子育てがしやすい。再開発も進んでおり、今後どのようになるか楽しみ。生まれ育った街で、愛着もある。 (40代男性)
いいね度：
生活していて不便がなく、子育てするには公園も多く便利な場所であるから。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや病院は近くにあるし、美味しいパン屋さんやカフェなどもあるから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,598万円支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	105.3㎡
土地面積	207.24㎡（公簿）
築年月	2026年5月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市中山町5348-26
交通	JR指宿枕崎線谷山駅バス7分真方下車徒歩7分 JR指宿枕崎線慈眼寺駅 3.7km
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 3.2m 公道 )
私道負担面積
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	公庫利用可
備考	調整区域につき建築許可要 [物件コード]209401-415
建築確認番号	第R07SHC115452号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009356-0000196
自社管理番号	209401-415

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

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交通	鹿児島市電1系統騎射場駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	GW,夏季休暇,年末年始
免許番号	鹿児島県知事(1)第6655号

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修繕積立金: 0円／月

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