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新築一戸建て12時間前 更新西陵3丁目　新築戸建3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観写真】西陵小学校まで徒歩7分、さつき幼稚園まで徒歩1分、光愛こども園まで徒歩2分と子育て世帯に便利な立地

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.04㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 西陵一丁目バス停下車 徒歩5分

    • JR鹿児島本線 広木駅 徒歩37分
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【月々5.9万円台から】【西陵小学校まで徒歩7分】【WIC付】【駐車場2台可能】【西陵小学校、西陵中学校エリア】・さつき幼稚園まで徒歩1分・光愛こども園まで徒歩2分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    72.04㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3LDK＋WIC【建物面積72.04m2(21.79坪)】西陵小学校まで徒歩7分！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西陵小学校【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 540m
    • 西陵中学校【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯　今を　生きる」です。 840m
    • さつき幼稚園さつき幼稚園対象3歳 ～6歳未就園児教室あり 20m
    • 光愛こども園【光愛こども園】西陵3丁目にある幼保連携型認定こども園です 130m
    • 石橋歯科クリニック鹿児島市西陵四丁目にある歯科医院診療時間月~金　9:30-13:30　　　　15:00-19:00土曜日　9:30-13:30休診日　日曜日、祝日 240m
    • コープかごしま　西陵店【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアル 240m
    • 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店[鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店]鹿児島市西陵一丁目にある金融機関ATMご利用時間平　日 8:00-21:00土日祝 8:50-19:00 310m
    • 鹿児島西陵郵便局[鹿児島西陵郵便局]平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（3台） 330m
    • ローソン鹿児島西陵一丁目店【ローソン鹿児島西陵一丁目店】鹿児島市西陵1丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、酒、たばこ、まちかど厨房あり、駐車場あり 350m
    • 西郷団地西町内会公民館[西郷団地西町内会公民館]鹿児島市西陵四丁目にある公民館 380m

    周辺情報

    学校

    • 西陵小学校(540m)
    • 西陵中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(240m)

    その他施設

    • 銀行(310m)
    • さつき幼稚園(20m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西陵3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      プールがあるスポーツクラブがすぐ近くにある。駅が近くて交通の便がいい。アミュプラザがすぐ近くにある。街中の割に静か。治安がいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が近くに集中しているのと、バスの利便性が良く満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもの教育環境がよい。近くに優れた高校がある。身近に幼稚園、保育園、小学校、中学校がある。 (60代男性)

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    広木

    • いいね度：5点中4点の評価

      たくさん選べるほど商業施設や医療施設が近くにあるわけではないが、近所にある程度は施設があり、住宅地も閑静でのんびりとしていてすごしやすいです。また、自然もたくさんあり子育てもしやすい環境だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園や保育園、小学校中学校と近くにある。スーパーや薬局、小児科内科歯医者など病院も充実している。大きい公園や商業施設にも車で15分程度で行けるので子育て世代には住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中学校までなら、教育施設もあり、銀行、郵便局、病院、等日常生活に困ることはないが、郊外の団地の為、通勤、通学で団地の外に出る時、渋滞が起きたり、雪など積もると、陸の孤島となる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積72.04㎡
    土地面積90.21㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西陵3丁目

    交通
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 西陵一丁目バス停下車 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 広木駅 徒歩37分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 6m 公道 間口7.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ●イチ押しポイント● ・周辺に保育園、小学校、スーパー、銀行等あり住環境良好 ・リビング収納付 ・ウォークインクローゼット ・家族と自然なコミュニケーションがと入れるリビング階段 ・駐車場普通車並列2台可能 ●周辺環境● ・西陵小学校まで徒歩7分(約540m) ・西陵中学校まで徒歩11分(約840m) ・さつき幼稚園まで徒歩1分(約20m) ・光愛こども園まで徒歩2分(約130m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩3分(約240m) ・コープかごしま　西陵店まで徒歩3分(約240m) ・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩4分(約310m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分(約330m) ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩5分(約350m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約380m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0006908
    自社管理番号4766930

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /7
      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    古別府幸平

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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