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新築一戸建て藤井寺市陵南町(2号棟)4LDK / 3,590万円

  • 外観

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3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：107.44㎡土地面積：139.57㎡（公簿）

築年数

2025年12月(新築)

交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分

  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩31分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店

会社情報

ポイント

■南向きバルコニー付きです♪■家族でくつろぐ約21.75帖の広々リビング

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.44㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ　羽曳野高鷲店まで440m
  • スーパーマーケットサンプラザ　はびきの伊賀店まで697m
  • ミニストップ　藤井寺4丁目店まで210m
  • ファミリーマート　藤井寺野中五丁目店まで494m
  • キューキュー薬局まで217m
  • 藤井寺市立藤井寺南幼稚園まで577m
  • 田中小児科まで197m
  • 藤井寺郵便局　藤井寺店まで621m
  • ゆうちょ銀行　藤井寺店まで621m

周辺情報

学校

  • 藤井寺南小学校(800m)
  • 藤井寺中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(217m)

その他施設

  • 銀行(621m)
  • 藤井寺市立藤井寺南幼稚園(577m)

周辺地図

大阪府藤井寺市陵南町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品はほぼ近場で揃えられて、赤ちゃんとも外出しやすいから！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なお店ができてきているし、駅から１本で天王寺まで行けるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。自転車で移動できる距離でだいたいなんでもそろう。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境がよく、プライバシーを保つこともできる。公共交通がより便利であればとは思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    過去、暴走族が多かったが最近はいなくなった。ペットとの日々を考えると、とても過ごしやすい。歴史遺産が多くて、日々の生活が観光気分 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので、自転車などでは動きづらいのですが、静かな町だから住みやすいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.44㎡
土地面積139.57㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市陵南町

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩31分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、古市古墳群周辺景観地域

[物件コード]138907-439、※TVアンテナの申し込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※駐車場は車種による

建築確認番号第R07SHC116937号
LIFULL HOME'S 物件番号0009334-0000122
自社管理番号138907-439

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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大阪府藤井寺市小山藤の里町11-3付近
交通
近鉄南大阪線 藤井寺駅駅 徒歩16分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店

大阪府藤井寺市春日丘１丁目1番21号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9269号
優良店認定

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会社紹介

藤井寺市の不動産取引は::::センチュリー21::::近畿不動産販売藤井寺店::::にお任せ下さい。ご来店・お問合せお待ちしております

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証

スタッフコメント

麻生貴司

保有資格：損害保険募集人

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番