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新築一戸建て2026/10/01 更新近鉄南大阪線　藤井寺駅4LDK / 2,699万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ★彡【全ての物件対象キャッシュバック実施中】★彡　　　　　　　　【仲介手数料０円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】あくまで当社のサービスになります　　　　　

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    2,699万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/124㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩28分
    所在地
    大阪府藤井寺市小山6丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
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    無料

    問合せ先：株式会社エムアンドピー

    会社情報

    ポイント

    ★彡１００万円キャッシュバック実施中【全ての物件対象】★彡下記アピールポイントをご確認下さい★彡★彡省エネ住宅◆耐震耐久３級◆住宅性能表示取得◆ＬＤＫ１８帖以上◆４ＬＤＫ◆ＷＩＣ付◆

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    124㎡
    備考
    ◆駐車スペース２台分◆敷地約３７坪◆４ＬＤＫ◆ＬＤＫ１８帖以上◆食洗器・ＷＩＣ付
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺北小学校(1,110m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(670m)
    • 商店街(700m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(1,830m)
    • 銀行(1,020m)

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ、治安は良いと思います。鉄道は、一つが止まると終わりですね。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今はイオンがなくなり不便です。新しく建てば、がらっと雰囲気が良くなり活性化されると思います。ほんとに建つのか心配です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会へ電車で行きやすい。市の面積が狭いのでいろんな施設がコンパクトにまとまっているように思う。ただ大きなショッピングセンターが無いので、衣料品などが購入するところがほとんどないのが困る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高鷲

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどに田舎で、ほどほどに人が住んでいる。生鮮食品を売っているスーパーが徒歩圏内にある。交通手段も電車とバスがある。病院も個人と大病院とが徒歩圏内にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困ることもないが、すごく便利かと言われるとそうでもないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今後、大型のショッピングモールの開業等の計画がいくつかあり、生活利便性の面で向上が見込まれるため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積124㎡
    土地面積95㎡
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市小山6丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩28分
    建物構造木造/-
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ★彡【全ての物件対象キャッシュバック実施中】★彡　　　　　　　　 【仲介手数料０円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】 あくまで当社のサービスになります　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆当社以外の「不動産ポータルサイト」「チラシ」「他社での紹介」で気になる物件を見つけた場合はお気軽にご連絡下さい。ほとんどがキャッシュバックの対象になります　　　　　　　　　　 ◆住宅ローンに500万円までプラスできます。ご返済中の自動車・カードローンなど合算できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＊＊ 住宅ローンに500万円までプラスできる！ 住宅ローンを利用する際に、他金融機関でご返済中の 自動車・教育・カードローンなど、複数の無担保ローンを、 500万円までローンに合算（一本化）してご利用いただけます。 ＊新居でご利用される家具・カーテン・家電等の家財購入費用も合算することができます ＊＊

    LIFULL HOME'S 物件番号0126304-0003661

    情報公開日：2026/08/06（61日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
    築年数
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エムアンドピー

    大阪府松原市天美西１丁目22番10号
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事免許(03)第057785号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    年中無休

    期間
    2026年09月01日（火）～2026年10月30日（金）
    開催時間
    10時~19時

    ☆彡弊社は売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主（個人）の仲介手数料を無料で運営しております。☆彡土日祝日現地説明会開催！事前予約受付中！

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