JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩22分
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新築一戸建て
9時間前 更新JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩22分4LDK / 3,399万円
1/5外観
1日前 公開
3,399万円
4LDK/90.46㎡
JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩22分
- 京阪本線 萱島駅 徒歩27分
問合せ先：株式会社ストレートホーム
ポイント
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 90.46㎡
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(1,530m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- 総合病院(1,220m)
- 公園(760m)
- 銀行(830m)
周辺駅の口コミ
四条畷
いいね度：
最寄り駅発の電車がある。山が近くにある郊外だが、大阪の中心地まで電車で20分程度で行ける。商店街や小さなスーパーが多く、買い物の便利が良い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便も悪いわけではなく、大型ショッピングモールもあるため。 (20代女性)
いいね度：
大阪市内から電車で30分未満の距離にあります。都市近郊でありながら、あまり開発がされていないため、落ち着気のある街です。 (50代男性)
萱島
いいね度：
安いスーパーがあるので家計がたすかっているバス停まであるいて2ぷん (50代女性)
いいね度：
緑が少なめですが、いろいろ利便性はよいので、満足している方かなと思います。 (40代男性)
いいね度：
道の整備が進んでおり移動しやすい。子育て支援が充実しており子育てしやすく、幼稚園や保育園が多いので助かります。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,399万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.46㎡ |
| 土地面積 | 101㎡ |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府四條畷市二丁通町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 当社は仲介手数料が無料です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121091-0003429 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/06
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ストレートホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58142号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
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- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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