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新築一戸建て2日前 更新宗方台西1期2号棟4LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観写真(2026年5月撮影)

    電話する無料

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.54㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR久大本線 賀来駅 徒歩32分

    • JR久大本線 南大分駅 3.1km
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    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    「家事をしながら、家族の気配をいつも近くに。」キッチンから、遊ぶ姿も宿題の背中も見守れる一体感。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    110.54㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 高台

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 大分市立宗方小学校まで1100m、大分市立宗方小学校まで1100ｍ
    • 大分市立稙田中学校まで1400m、大分市立稙田中学校まで1400ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモスわさだ店まで1810m、ディスカウントドラッグコスモスわさだ店まで1810ｍ
    • トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2370m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2370ｍ
    • サンリブわさだまで2400m、サンリブわさだまで2400ｍ
    • ローソン大分田原店まで2620m、ローソン大分田原店まで2620ｍ
    • 大分県立病院まで3420m、大分県立病院まで3420ｍ
    • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4510m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4510ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宗方小学校(1,100m)
    • 稙田中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(2,620m)
    • スーパー(2,370m)
    • ドラッグストア(1,810m)

    その他施設

    • 大分県立病院(3,420m)

    周辺地図

    大分県大分市宗方台西802番381の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    賀来

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と静かに暮らせること、日用品などの買い物に困らない程度にお店がそろっていること (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も必要な物は徒歩圏内で買えるし公園も多いから子供を育てやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近に溢れており、生活環境が満足できるレベルにあるので (40代男性)

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    南大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が少なく、歩きや自転車で移動が楽。生鮮食品を扱ったドラッグストアがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育って来た街。自分が通った学校や通学に使った道などがあり、とても愛着があります。昔とは、ずいぶん変わりましたが（区画整理）、住みやすいです。徒歩二、三分でJRの駅もあり便利だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段の適切な利用をすれば適宜他へ迷惑かけずに過ごせるため (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積110.54㎡
    土地面積140.64㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大分県大分市宗方台西802番381の一部

    交通
    • JR久大本線 賀来駅 徒歩32分
    • JR久大本線 南大分駅 3.1km
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8329、※網戸・照明器具・カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。

    建築確認番号第R07SHC125076号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000740
    自社管理番号084501-8329

    情報公開日：2026/02/15

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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