メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て12日前 更新クレイドルガーデン大分市津守第２ 1号棟4LDK / 2,988万円

  • 外観を拡大表示1/28

    完成しました。いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応しております。ご希望の日時でご案内いたします。

    2,988万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分

    • JR久大本線 古国府駅 徒歩25分

    問合せ先：ジャッジ株式会社　大分店

    会社情報

    ポイント

    【補助金対象物件】新築情報随時更新中！経験豊富なジャッジにお任せください☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    LDK1７帖♪２階の居室はすべて６帖以上のゆったりした間取りです♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立森岡小学校(660m)
    • 大分県立大分豊府中学校(2,180m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(1,920m)
    • ドラッグストア(2,140m)

    その他施設

    • 総合病院(1,170m)
    • 公園(1,000m)
    • 銀行(640m)

    周辺地図

    大分県大分市大字津守

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便というわけでもなく、治安も良く安心して住めているため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足しているが、道が狭い所があり、子供だけで歩くのが怖かったり、車で離合出来なかったりする。田舎なので、基本車がないと、移動はできない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや公園、児童館も近くにあるので子育てしやすい環境にある。すぐに大通りに出られるので、車での移動もしやすい。ただ、中に入り込むと道が狭くなるのでそこが難点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    古国府

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアーなど買い物する店が多い。大きな公園がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく発達障害の支援の施設も充実していると思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、病院など日常生活で必要な施設が揃っている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,988万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積224.32㎡
    駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字津守

    交通
    • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩12分
    • JR久大本線 古国府駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    〇現地見学予約受付中〇 ◇気になる新築物件、まとめてご見学できます◇ -住宅ローンは【ジャッジ】にお任せください- ・お引越し・家具家電費用も借りれます！ ・カードローン・車のお借入れがあっても大丈夫！ ・おまとめローンも可能♪ ・勤続年数が1年未満でもＯＫ！ ・信用情報に不安があっても大丈夫！ ローンに詳しい営業スタッフが常にご対応いたします！！ ※住宅ローンの相談だけでも大歓迎です♪ ※少しでも不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪ ※ジャッジはお客様とともに解決します！ 〜お問合せ〜 【ジャッジ株式会社】 ０９７−５７４−６７１５ どんな事でもお気軽にご連絡ください♪

    建築確認番号第R08SHC107271号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157617-0000068

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    バス 合又下車 徒歩19分
    バス 合又下車 徒歩19分
    土地

    価格がより安い

    300万円

    住所
    宮崎県宮崎市田野町甲3442-5
    大分浜町東　第2　3号棟
    大分浜町東　第2　3号棟
    新築戸建て

    3,188万円

    4LDK/96.78㎡

    住所
    大分県大分市大字勢家
    交通
    JR日豊本線 大分駅 徒歩24分
    築年数
    築0年
    大分浜町東　第2　2号棟
    大分浜町東　第2　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,888万円

    3LDK/89.5㎡

    住所
    大分県大分市大字勢家
    交通
    JR日豊本線 大分駅 徒歩24分
    築年数
    築0年
    AG-HOUSE　竹の上　A棟
    AG-HOUSE　竹の上　A棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,490万円

    4LDK/95.84㎡

    住所
    大分県大分市竹の上456-2
    交通
    JR久大本線 南大分駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    AG-HOUSE　ゆめが丘　B棟
    AG-HOUSE　ゆめが丘　B棟
    新築戸建て

    3,190万円

    4LDK/96.46㎡

    住所
    大分県大分市大字下郡字長迫335-238
    交通
    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    大字鴛野1期1号棟
    大字鴛野1期1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,498万円

    4LDK/104.95㎡

    住所
    大分県大分市大字鴛野下鴛野805番、806番3の各一部
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    荏隈2　A棟
    荏隈2　A棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,875万円

    3LDK/89.47㎡

    住所
    大分県大分市深河内3丁目1403-17
    交通
    JR久大本線 南大分駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン大分市寒田南第1
    クレイドルガーデン大分市寒田南第1
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,888万円

    4SLDK/95.98㎡

    住所
    大分県大分市大字寒田寒田南町4丁目
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    Bloom大分市中戸次１期
    Bloom大分市中戸次１期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,198万円

    4LDK/105.16㎡

    住所
    大分県大分市大字中戸次
    交通
    JR豊肥本線 中判田駅 3.2km
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン大分市寒田南第1
    クレイドルガーデン大分市寒田南第1
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,788万円

    3LDK/94.77㎡

    住所
    大分県大分市大字寒田寒田南町4丁目
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    クレイドルガーデン大分市中戸次第４
    クレイドルガーデン大分市中戸次第４
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,588万円

    4SLDK/98.01㎡

    住所
    大分県大分市大字中戸次門前
    交通
    JR豊肥本線 中判田駅 3.2km
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    ジャッジ株式会社　大分店

    大分県大分市寿町10-1　サンシティ寿102
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(02)第009855号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,988万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ジャッジ株式会社　大分店

    営業時間
    09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    大分県
    大分市別府市臼杵市竹田市豊後大野市由布市