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新築一戸建て松が丘第1-1号棟4LDK / 2,688万円

  • 外観写真（2026年2月撮影）

2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：95.57㎡土地面積：152.93㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR久大本線 南大分駅 徒歩24分

  • JR久大本線 賀来駅 3.4km
所在地
大分県大分市松が丘1丁目1516番5の一部
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

揺れない安心、広がる暮らしの未来〜耐震・制震で守られる家、心地よさと安らぎが溢れる場所〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
95.57㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大分市立宗方小学校まで300m、大分市立宗方小学校まで300ｍ
  • マックスバリュ南大分店まで1200m、マックスバリュ南大分店まで1200ｍ
  • コープ南大分（コープおおいた）まで1400m、コープ南大分（コープおおいた）まで1400ｍ
  • ローソン大分明磧店まで1450m、ローソン大分明磧店まで1450ｍ
  • 大分市立稙田中学校まで2200m、大分市立稙田中学校まで2200ｍ
  • 大分県立病院まで2270m、大分県立病院まで2270ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで2570m、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで2570ｍ
  • MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3350m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで3350ｍ

周辺情報

学校

  • 宗方小学校(300m)
  • 稙田中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(1,450m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(2,570m)

その他施設

  • 大分県立病院(2,270m)

周辺地図

大分県大分市松が丘1丁目1516番5の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょっと足を延ばせば市内に行けるし、近くに高速道路も通っていて、車があれば交通の便はいいと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで森が近くに会って空気がきれい。老人が多く、人通りは滅多にない。鳥や虫の声がよく聞こえる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住において、完璧に満たしているわけではないが、住みやすく、また中心部にも近い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

賀来

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにある閑静な住宅街で、子育てがしやすいからです。バス停はありますが、便が少ないのでそこが不便です。また坂道が多いのが少し辛いです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の施設やアトラクション的なものは何もないが、静かで落ち着きがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにホームセンターやスーパー、100均、本屋、飲食店、ガソリンスタンドがあるので便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積95.57㎡
土地面積152.93㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大分県大分市松が丘1丁目1516番5の一部

交通
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩24分
  • JR久大本線 賀来駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 間口8.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]084501-8288

建築確認番号第R07SHC123128号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000610
自社管理番号084501-8288

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,688万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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