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新築一戸建て18時間前 更新JR鹿児島本線 鹿児島駅 8km3SLDK / 2,650万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,650万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/85.69㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島駅 8km

    • 鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 8km

    問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

    会社情報

    ポイント

    ・西伊敷小学校 ・緑丘中学校 ・ローソン西伊敷7丁目店まで約250ｍ ・岡之原簡易郵便局まで約390ｍ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.7帖(2階)）

    建物面積
    85.69㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3SLDKの間取りです。　WIC等、収納豊富です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西伊敷小学校(1,235m)
    • 鹿児島市立緑丘中学校(1,242m)

    買い物

    • コンビニ(245m)
    • スーパー(1,385m)
    • ドラッグストア(184m)

    その他施設

    • 公園(1,161m)
    • 岡之原簡易郵便局(384m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのであちこち行けますが、歩いても街に出掛けられる。ちょっち行くと自然もたくさんある。山海が見える (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関の利用が便利なので、通勤時間が短時間でできている。近所にドラッグストアがオープンしたり、買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便は感じず、静かである事。　野鳥なども見る事が出来て心が安らぐ。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜島桟橋通

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地で、自転車も利用しやすく、中心地からも徒歩でのアクセスも可能で、便利だと思うから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いところは気に入っています。夜も静かです。坂道が多く道路が狭いため、子どもが歩くと思うと心配です。歩いて行ける範囲に公園があると良かったなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の裏側が森になっており、夏でもエアコンが2、3日しか必要で無いくらいに涼しい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.7帖(2階)）
    建物面積85.69㎡（壁心）
    土地面積109.83㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島駅 8km
    • 鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 8km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 12.8m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ・WIC(ウォークインクローゼット)が2か所あります。 ・省令準耐火構造の為、火災保険が安くなります。 ・太陽光のシミュレーション可能です。詳しくお話ができます。

    建築確認番号第鹿建1250833号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0000850
    自社管理番号44825

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/09/02

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    鹿児島県鹿児島市皇徳寺台3丁目1248-56
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    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス12分 西陵二丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社三ツ矢ホーム

    鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,650万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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