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新築一戸建て2026/07/06 更新鹿児島市玉里団地2丁目新築戸建 第1-1号棟4LDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号棟の立面図になります♪外観パース作成中です！

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    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 3.1km

    • 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 3.2km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々8万円台からも可能！■耐震と断熱の家！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    100.17㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟です♪4LDKの間取りです。各居室に収納スペースがありご家族で使いやすい間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 高台

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立坂元台小学校まで550m
    • 鹿児島市立坂元中学校まで700m
    • 玉里団地保育園まで650m
    • タイヨー玉里団地店まで450m
    • ローソン鹿児島玉里団地店まで400m
    • ドラッグストアモリ草牟田店まで2100m
    • たついクリニックまで550m
    • 鹿児島玉里団地郵便局まで400m
    • 南日本銀行玉里支店まで500m

    周辺情報

    学校

    • 坂元台小学校(550m)
    • 坂元中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(2,100m)

    その他施設

    • 銀行(500m)
    • 玉里団地保育園(650m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目64番8号

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜島桟橋通

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地は九州では福岡の次に発展しており、生活に不自由は感じない、 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駐車場ありの住宅で家賃が安く、交通の便もバスの本数が多く中心地に行くにも便利。学校学近く静かで治安が良い。スーパーも少し歩けばあるので住むにはいいところだと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ホームセンター等が歩いて行ける距離にあり、交通の便が良い (50代男性)

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    鹿児島駅前

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がいい多すぎす少なすぎず郵便局や銀行があるのもまたよい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まで車で１０分位の距離ですが、自然や四季を感じることができ、また、比較的治安もよいため、安心して子育てをすることができる。また、買い物にはちょっと不便ですが、高校なども近くにあります。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駐車場ありの住宅で家賃が安く、交通の便もバスの本数が多く中心地に行くにも便利。学校学近く静かで治安が良い。スーパーも少し歩けばあるので住むにはいいところだと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積100.17㎡
    土地面積131.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目64番8号

    交通
    • 鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 3.1km
    • 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 3.2km
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 公道 )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 一建設株式会社

    [物件コード]164002-1088、※月々8万円台の場合、お借入総額3、198万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。※本物件はオール電化ではなく、ガスコンロ及びガス給湯器となります。

    建築確認番号第R08SHC102760号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000773
    自社管理番号164002-1088

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    JR鹿児島本線 鹿児島駅 8km
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    築年数
    築1年
    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 8km
    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 8km
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    鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目
    交通
    鹿児島市電2系統 加治屋町駅 8km
    築年数
    築1年
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    交通
    鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩35分
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    土地

    価格がより安い

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    鹿児島県鹿児島市玉里町
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    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩34分
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    住所
    鹿児島県鹿児島市原良5丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩29分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    完成モデル見学会（事前に必ずお問い合わせください）

    主要項目が同一の物件について

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