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新築一戸建て2026/06/29 更新鹿児島市田上台3丁目新築戸建4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    建物外観です♪お車2台分のインナーガレージがついております♪

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR鹿児島本線 広木駅 徒歩26分

    • 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々8万円台から可能■バルコニーから桜島を一望♪【広木小・紫原中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    95.33㎡
    バルコニー面積
    6㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4LDKの間取り。、家族全員が快適に過ごせる空間です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立広木小学校まで1100m
    • 鹿児島市立紫原中学校まで1500m
    • TAGAMIDAIライオン保育園まで300m
    • コープ田上店まで650m
    • セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店まで950m
    • ドラッグイレブン田上店まで1310m
    • ファッションセンターしまむら田上店まで800m
    • 広木簡易郵便局まで550m
    • 鹿児島信用金庫田上支店まで1100m

    周辺情報

    学校

    • 広木小学校(1,100m)
    • 紫原中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(1,310m)

    その他施設

    • 銀行(1,100m)
    • TAGAMIDAIライオン保育園(300m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市田上台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広木

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安も良いし、世間からは高級住宅地のイメージがあるところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣住民と適度な距離を保てているが坂道が多区､車がないと移動が不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たくさん選べるほど商業施設や医療施設が近くにあるわけではないが、近所にある程度は施設があり、住宅地も閑静でのんびりとしていてすごしやすいです。また、自然もたくさんあり子育てもしやすい環境だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神田(交通局前)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級スーパーや遊園地等の施設は無いけれど、日常生活をする中で不自由はあまりしていないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ICが近いので遠出の利便性が高い。コンビニ、病院や飲食店も街としては充実している。夜間は少し暗いことが気になるが近所の交番に勤務していた人から稀にみる平和な町だったと言われたことがあるので満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校・保育園・幼稚園が充実しているので、子供が小さい時から住むのに適している。治安も良いし、近くに交番・消防署もあるので安心。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積95.33㎡
    土地面積168.92㎡（公簿）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市田上台3丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅 徒歩26分
    • 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩33分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]164002-1081、※月々8万円台の場合、お借入総額3、280万円、お借入年数は40年、金利0.975％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

    建築確認番号第R06確認建築鹿児島市1240164号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000765
    自社管理番号164002-1081

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩26分
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    交通
    JR鹿児島本線 広木駅 徒歩30分
    築年数
    築0年
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩15分
    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩15分
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    駅からより近い

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    3SLDK/80.18㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市武3-24-24
    交通
    バス　鹿児島交通　武小前 徒歩2分
    築年数
    築1年
    玉里団地新築建売
    玉里団地新築建売
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    3,480万円

    3LDK/91.49㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目59-7
    交通
    鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 徒歩37分
    築年数
    築0年
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    鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目
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    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス25分 西伊敷6丁目下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    鹿児島西陵2丁目　1号棟
    鹿児島西陵2丁目　1号棟
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    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
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    築年数
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    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス12分 西陵二丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    鹿児島市田上8丁目新築戸建　第1-1号棟
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    鹿児島県鹿児島市田上8丁目1036-9.1036-19
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    JR鹿児島本線 広木駅 4.4km
    築年数
    築0年
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    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩26分
    築年数
    築0年
    鹿児島市西陵2丁目新築戸建　第1-2号棟
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    新築戸建て

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    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141-37の一部
    交通
    JR鹿児島本線 広木駅 徒歩33分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

    主要項目が同一の物件について

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