新築一戸建て 鹿児島市田上台3丁目新築戸建 4LDK / 3,280万円

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ポイント

■月々8万円台から可能■バルコニーから桜島を一望♪【広木小・紫原中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 109.09㎡
バルコニー面積: 6㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 4LDKの間取り。、家族全員が快適に過ごせる空間です！

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー

位置

整形地
高台

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ
EV充電設備

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

9枚

鹿児島市立広木小学校まで1100m
鹿児島市立紫原中学校まで1500m
TAGAMIDAIライオン保育園まで300m
コープ田上店まで650m
セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店まで950m
ドラッグイレブン田上店まで1310m
ファッションセンターしまむら田上店まで800m
広木簡易郵便局まで550m
鹿児島信用金庫田上支店まで1100m

周辺情報

学校

広木小学校(1,100m)
紫原中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(950m)
スーパー(650m)
ドラッグストア(1,310m)

その他施設

銀行(1,100m)
TAGAMIDAIライオン保育園(300m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市田上台3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広木

いいね度：
比較的治安も良いし、世間からは高級住宅地のイメージがあるところ。 (30代男性)
いいね度：
コロナ禍以来、公共交通機関の便数が激減しマイカーが無いととても不便 (50代女性)
いいね度：
すーぱーも病院も近くにあるので生活しやすい。車で少し走れば大型商業施設もいくつかあるので不自由しない。 (30代女性)

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神田(交通局前)

いいね度：
自然が豊かで、季節の変わり目を身近に感じて生活できる。住宅街の道路も広く車もゆったり運転できる。静かな環境が保たれていて、近所同士の付き合いも良好です。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、家族向けの環境が整っている、高速インターもバス停も近い。 (40代女性)
いいね度：
ICが近いので遠出の利便性が高い。コンビニ、病院や飲食店も街としては充実している。夜間は少し暗いことが気になるが近所の交番に勤務していた人から稀にみる平和な町だったと言われたことがあるので満足している (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	109.09㎡
土地面積	168.92㎡（公簿）
バルコニー面積	6㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年3月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市田上台3丁目
交通	JR鹿児島本線広木駅徒歩26分鹿児島市電2系統神田(交通局前)駅徒歩33分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 4m 公道 )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	[物件コード]164002-1081、※月々8万円台の場合、お借入総額3、280万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
建築確認番号	第R08確認建築鹿児島市1240164号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009311-0000765
自社管理番号	164002-1081

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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住所: 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目44-8
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会社情報

センチュリー21サンテル鹿児島店

交通	鹿児島市電2系統天文館通駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号	国土交通大臣(1)第10415号

優良店認定

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 3,280万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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