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新築一戸建て鹿児島市武3丁目新築戸建　第9-1号棟3LDK / 3,880万円

  • 1号棟の外観が完成しました！黒基調で重厚感のある外壁カラーです♪

2日前 価格更新

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：80.18㎡土地面積：91.88㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩11分

  • 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩13分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々9万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■耐震等級3等級！【武小・武中エリア】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
80.18㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟です♪3LDKの間取りです。各居室に収納スペースを完備しておりますので衣類もすっきり収納でき、ご家族で使いやすい間取りとなっております♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立武小学校まで350m
  • 鹿児島市立武中学校まで600m
  • 柳田保育園まで350m
  • マックスバリュ上荒田店まで1300m
  • ファミリーマート武三丁目店まで70m
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 武町店まで650m
  • 鹿児島市立病院まで1400m
  • 鹿児島武郵便局まで600m
  • JA鹿児島みらい田上支店まで450m

周辺情報

学校

  • 武小学校(350m)
  • 武中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 銀行(450m)
  • 柳田保育園(350m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市武3丁目未定

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中洲通

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利だし、コンビニも多い！病院も近い！結構都会だから便利です！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島には桜島という火山があり夏になると風向きの影響で鹿児島市内に灰が降る (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の要所である鹿児島中央駅に隣接し市電の都通電停、バス停も近く高速入り口も近い上に商店街、スーパーがあるのでとても便利が良い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

神田(交通局前)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級スーパーや遊園地等の施設は無いけれど、日常生活をする中で不自由はあまりしていないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的近くに小さな温泉がいくつかあって、安く入れるのが良い。ただ、夏は桜島の灰が飛んでくること、自身が喘息持ちで風向によっては外出できず制約がある。また、坂が多くて子連れで歩いて出かけるのはしんどい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利もいいし、運動も坂が多いので必然的にしている感じがある。ただ荷物が多いと坂はきつい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積80.18㎡
土地面積91.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市武3丁目未定

交通
  • 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩11分
  • 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩13分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.9m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

[物件コード]164002-1027、※月々9万円台の場合、お借入総額3、880万円、お借入年数は40年、金利0.975％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。

建築確認番号第R08SHC100655号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000715
自社管理番号164002-1027

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2026年03月23日（月）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00から18:00まで

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

主要項目が同一の物件について

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