新築一戸建て 新築戸建 東坂元4丁目／2区画 3LDK / 2,980万円

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■辻ヶ丘バス停、タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩2分■駐車3台■3LDK+ウォークインクローゼット■テラスあり【即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 83.63㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 3LDK+ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積83.63m2(25.29坪)】

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
照明器具付き
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

【タイヨー辻ヶ丘店】東坂元二丁目にあるスーパーです。営業時間9時30分～21時取扱品目　生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、お酒駐車場有り 140m
【坂元公園】鹿児島市東坂元2丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場、東屋あり 430m
【辻ヶ丘幼稚園】教育目標心身ともにたくましく遊べる力（生きる力）を持つ子」の育成 440m
【鹿児島相互信用金庫　坂元支店】鹿児島市坂元町にある銀行です。駐車場あり 780m
【坂元郵便局】郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日お取り扱いしません駐車場あり（2台） 800m
【鹿児島東高校】校訓自律自らを厳しく律し，責任ある行動の錬成自修自らの学問に励み，道を修める人間性の涵養自重自らを重んじ，誇りを持って進む個性の伸長 840m
【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。 1600m
【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 2000m
【ファミリーマート坂元店】は、鹿児島市坂元町23-5に位置する鹿児島蒲生線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 820m

周辺情報

学校

清水小学校(2,000m)
清水中学校(1,600m)

買い物

コンビニ(820m)
スーパー(140m)

その他施設

公園(430m)
銀行(780m)
辻ヶ丘幼稚園(440m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島

いいね度：
花火大会の時は会場に行かなくても家の近くから見れること。車で移動すれば、色々と近くにお店がある。 (30代女性)
いいね度：
隣の町に行けば交通も便利で公園もある。もっと先の町には図書館や美術館もある。車を持たない者にとって徒歩圏内にこれらがあるから満足しています。欲を言えば巷では評判のディスカウントショップがあればいい。 (50代女性)
いいね度：
住環境が静かでありながら、商店、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院（内科）が近隣にあり、バスの本数も適度にあり、満足できる住環境である。 (40代男性)

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鹿児島駅前

いいね度：
交通の便が良いところは気に入っています。夜も静かです。坂道が多く道路が狭いため、子どもが歩くと思うと心配です。歩いて行ける範囲に公園があると良かったなと思います。 (30代女性)
いいね度：
程よく便利な住宅街でありながら、自然が身近に感じられるので住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
新興住宅地ではなくなってきて、町の勢いは少し衰退したかもしれないが落ち着いて生活できる環境になってきている (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	83.63㎡
土地面積	183.18㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年4月（新築）
所在地	鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩35分鹿児島市電2系統鹿児島駅前駅徒歩38分
総戸数	2戸
建物構造	木造/1階建
接道状況	( 西 6.5m 公道間口7.2m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	土砂災害警戒区域（崖下）＝設備など＝・オール電化・省令準耐火仕様・食器洗浄乾燥機・パントリー・床下収納・勝手口・浴室暖房乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座・照明器具付き・全居室収納・モニター付きインターホン・シャッター雨戸・ペアガラス ■周辺環境■ ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩2分(約140m) ・坂元公園まで徒歩6分(約430m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩6分(約440m) ・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで徒歩10分(約780m) ・坂元郵便局まで徒歩10分(約800m) ・鹿児島東高校まで徒歩11分(約840m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩11分(約820m) ・清水中学校まで徒歩20分(約1600m) ・清水小学校まで徒歩25分(約2000m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！
LIFULL HOME'S 物件番号	0129452-0006252
自社管理番号	4324879

情報公開日：2025/07/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号

交通	鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩1分 JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

優良店認定

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
系列店舗での対応可

スタッフコメント

西村直記

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,980万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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