玉里団地新築建売
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新築一戸建て
2日前 更新玉里団地新築建売3LDK / 3,480万円
1/3外観
ポイント
人気の玉里団地に３ＬＤＫの新築一戸建てが新登場！坂本台小学校徒歩４分・坂元中学校徒歩１５分、コンビニやスーパーも徒歩１０分圏内にあり生活環境◎２０２６年夏ごろ完成予定です。お気軽にお問合せ下さい♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 91.49㎡
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鹿児島市立坂元台小学校(880m)
- 鹿児島市立坂元中学校(890m)
買い物
- コンビニ(590m)
- スーパー(720m)
その他施設
- 総合病院(1,350m)
- 公園(1,140m)
- 銀行(670m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目59-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島駅前
いいね度：
町内会があり、あまり参加してないが、お年寄りの方々が優しい人達が多いので、安心。 (30代女性)
いいね度：
自然もある程度あるが、ご近所の人間関係が良いので住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
車さえあれば便利だと思うし交通機関もあり便利だと思う。ただ坂道が多いから自転車はアシストじゃないと辛いかも。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 91.49㎡ |
| 土地面積 | 127.5㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目59-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 全居室収納有りの３ＬＤＫ♪主寝室と２階ホールにはそれぞれ便利なウォークインクローゼットがあります。駐車スペース２台有り。２０２６年８月完成予定。お問合せお待ちしております！ |
| 建築確認番号 | 第 鹿建1251127 号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150042-0000013 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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会社情報
株式会社2103
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(01)第006498号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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