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新築一戸建て2日前 更新鹿児島市清和4丁目新築戸建 2期-2号棟4LDK / 4,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2号棟の外観が完成しました！落ち着きのあるモダンな外壁カラーです♪

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩19分

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々11万円台からも可能！■最低金利0.9%台から！■長期優良認定物件！【清和小・東谷山中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.74㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDKの間取りです♪水回りをまとめた効率的な家事動線が魅力。SIC＆パントリー付で、各居室にも収納スペースを完備！家族全員が快適に過ごせる空間です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立清和小学校まで160m
    • 鹿児島市立東谷山中学校まで2300m
    • 竹之迫保育園まで650m
    • フレッシュフィールド なりざわ 東谷山店まで700m
    • ローソン鹿児島中山町店まで750m
    • マツモトキヨシ東谷山店まで1000m
    • 鹿児島自由ケ丘簡易郵便局まで950m
    • 鹿児島銀行西谷山支店まで1400m
    • 谷山駅(JR九州 指宿枕崎線)まで1400m

    周辺情報

    学校

    • 清和小学校(160m)
    • 東谷山中学校(2,300m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 銀行(1,400m)
    • 竹之迫保育園(650m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市清和4丁目1264番1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くに安いガソリンスタンドがあったり、コンビニがあったりするから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地からは少し離れているが公共交通機関も利用できるし大型ショッピングモールも徒歩圏にあるので生活しやすい。ただ学校が遠いので通学は苦労している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や保育園も近く住みやすい。田んぼなどを整地して家が建っていくため今後人口が増えるため小学校や施設など今後どうなっていくのだろうという不安もある。近くにスーパーがもう少し欲しいなと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むにはある程度の環境は整っているが、治安などの点で若干の不安がる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、街もキレイになった。また、うるさくないので気に入っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんがよい。スーパーが近くにある。地域の繋がりがある。わりと静かなところだと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.74㎡
    土地面積182.16㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市清和4丁目1264番1

    交通
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩19分
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 13m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]164002-928、※月々11万円台の場合、お借入総額4、690万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

    建築確認番号第R07SHC119055号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000646
    自社管理番号164002-928

    情報公開日：2025/12/25

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目
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    鹿児島市電2系統 水族館口駅 バス33分 日当平住宅入口下車 徒歩3分
    築年数
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    JR指宿枕崎線 谷山駅 バス7分 真方下車 徒歩7分
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    JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分
    築年数
    築0年
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    鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩25分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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