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新築一戸建て鹿児島市紫原4丁目新築戸建2SLDK / 4,450万円

  • 白を基調としたオシャレな外観となっております♪

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1日前 公開

4,450万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：89.84㎡土地面積：119.64㎡（公簿）
築年数
2025年12月(新築)
交通

JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩24分

  • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩24分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月々11万円台から可能■建物省エネ基準はZEH水準！■オシャレな内外装！西紫原小・西紫原中エリア

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
89.84㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
南東向きの2SLDKの間取りとなっております♪最短動線で明るく開放的なデザイン住宅です♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立西紫原小学校まで300m
  • 鹿児島市立西紫原中学校まで600m
  • 鹿児島市西紫原保育園まで400m
  • コープ紫原店まで400m
  • ファミリーマート紫原中央店まで650m
  • マツモトキヨシ紫原店まで500m
  • 共助会三州脇田丘病院まで1100m
  • 鹿児島紫原五郵便局まで600m
  • 南日本銀行紫原支店まで350m

周辺情報

学校

  • 西紫原小学校(300m)
  • 西紫原中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 銀行(350m)
  • 鹿児島市西紫原保育園(400m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市紫原4丁目48-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南鹿児島

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、学校近くにありとても便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院は充実しているがすべて急な坂道であり移動にはバスかマイカーを使わないといけない。またバスが1時間に2本しかないので不便。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いけど、交通の便も良く、スーパーや病院も多くあるので、生活しやすい。 (40代女性)

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郡元

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまで空いている店が近くにはコンビニしかない。近所の方はいい人ばかりで頼れる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居は静かな環境。景色もよく、ゆったりした気持ちで生活できる。コミュニティもしっかりしていて、子育て世代にも過ごしやすい環境。学生には少し不便だが、どの世代においても住みやすい街だと思うので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域、ご近所のつながりが強く、みんなが子供達の成長を見守ってくれている感じがする。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,450万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積89.84㎡
土地面積119.64㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市紫原4丁目48-1

交通
  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩24分
  • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩24分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6.5m 公道 間口14.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]164002-1082、※月々11万円台の場合、お借入総額4、450万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

建築確認番号第1240074号
LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000760
自社管理番号164002-1082

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,450万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2026年05月15日（金）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00から18:00まで

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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