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土地2日前 更新上福元町区画整理事業内売地

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    外観

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    2,500万円（坪単価： 49.7万円）

    土地面積
    166.4㎡（50.33坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分

    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    会社情報

    ポイント

    人気の上福元町、谷山第三地区区画整理区域内の分譲地です♪鹿児島南高校まで約250ｍ。ＪＲ谷山駅まで約840（徒歩11分）。市電谷山電停まで約1350ｍ（徒歩17分）通勤・通学に便利な環境です♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪166.4㎡（実測）/50.33坪
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    内観外観

    内観・外観画像

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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【中学校】鹿児島市立谷山中学校まで754ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立谷山中学校(754m)

    買い物

    • コンビニ(686m)
    • スーパー(833m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 公園(1,126m)
    • 銀行(452m)
    • 谷山上福元郵便局(212m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市上福元町3968

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアの商品の品揃えが悪いもっとプチプラコスメをたくさん置いて欲しい。本屋が全然ない。それ以外の部分では割と満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や駅、スーパーや役所、図書館など生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているところが満足しています (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなければ買い物に行けないという点はあるが、車で5分も走れば衣料品から食品まで色々な店がある。人口が増えすぎていて、学校がキャパを超えてしまっている点がマイナス。 (30代女性)

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    慈眼寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどの利便性もよく近隣に商業施設や飲食店も多くあるので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤にはやや不便。買い物も団地内ではできず、自家用車などで出かける必要がある。また、病院が無い。 しかし、まだ体が動く現時点では、それらの不便を乗り越えても住むにはとても良い環境。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供から高齢者まで、幅広い年齢層の人が住んでいて、町内会の繋がりがしっかりしている。子供会もあり、季節ごとのイベントに力を入れて街を活性化する努力をしている。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円（坪単価：49.7万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪166.4㎡（実測）/50.33坪
    所在地

    鹿児島県鹿児島市上福元町3968

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分
    • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    その他費用下水道受益者負担金：21,800円
    現況

    -

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    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様

    専属専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0156574-0000072
    自社管理番号264989

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      店舗の外観
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010321号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    中古住宅（戸建て・マンション）のご購入・ご売却はお任せください。国分ハウジンググループ総力を挙げて取り組みます！もちろんリフォーム・リノベーション工事もお任せください！査定も無料で行っております！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    時任聡一朗

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　毎週水曜日

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