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新築一戸建て2日前 更新阪神本線 姫島駅 徒歩9分3LDK / 4,580万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    間取り

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.16㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 姫島駅 徒歩9分

    • 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩20分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩26分

    問合せ先：センチュリー21エステート本舗

    会社情報

    ポイント

    阪神本線「姫島駅」徒歩9分で通勤通学に便利ルーフバルコニー付！お出かけ等に便利な宅配BOX標準装備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.16㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • スマートキー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 関西スーパー大和田店まで786m
    • 阪急オアシス姫島店まで763m
    • サンドラッグ姫島店まで84m
    • 大阪市立西淀中学校まで550m
    • 大阪市立姫島小学校まで450m

    周辺情報

    学校

    • 姫島小学校(450m)
    • 西淀中学校(550m)

    買い物

    • スーパー(763m)
    • ドラッグストア(84m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう長年住んでいるので、今更 何処へ転居することもないので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安くて品揃えの良いスーパーが近くに有る、交通の便が良い。子育てサポートが充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に住みやすい街であるが、夜は街頭が少ないので、女性一人で出歩くのは危険な感じがするため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が多い為、買い物しやすく、役所も近くにあり、自転車さえあれば何処でも移動できます (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どんどん住みやすくなっているし、綺麗で落ち着くので気に入っているけれど、つくばエクスプレスの混雑や料金の高さ、全体的な物価の高さ（飲食店が高い）図書館がないなど不満点もあるので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.16㎡
    土地面積41.86㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目

    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩20分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩26分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口4.9m )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]140501-4758

    建築確認番号第J25-00737号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009236-0000110
    自社管理番号140501-4758

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21エステート本舗

    大阪府東大阪市小若江３丁目22番12
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始、夏季休暇
    免許番号大阪府知事(3)第56334号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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