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新築一戸建て10時間前 更新パークタウン御幣島5丁目3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【外観パース】参考間取りプランで建築した場合のイメージパース♪※実際とは異なる場合がございます。

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.39㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩9分

    • 阪神本線 姫島駅 徒歩25分
    • JR東西線 加島駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩23分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩23分
    • 大阪シティバス「御幣島住宅前」停　徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社ワンツインズホーム

    会社情報

    ポイント

    【売主直売】御幣島駅徒歩9分！カラーセレクト可能で理想の住まいを実現♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    96.39㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【区画図】カラーセレクト可能♪前面道路幅員：約4ｍ
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • JR東西線「御幣島」駅まで720m 徒歩約9分♪自転車約3分♪
    • 阪神本線「姫島」駅まで2000m 徒歩約25分♪自転車約9分♪
    • 大阪シティバス「御幣島住宅前」停　徒歩約3分♪
    • 大阪市立御幣島小学校まで400m 徒歩約5分♪
    • 大阪市立歌島中学校まで1120m 徒歩約14分♪
    • 御幣島幼稚園まで160ｍ　徒歩約2分♪
    • 山田第一幼稚園まで1280m 徒歩約16分♪
    • ikari(いかり) 王子店まで640m 徒歩約16分♪
    • イズミヤ山田西店まで1440m 徒歩約18分♪
    • キリン堂 吹田山田店まで1040m 徒歩約13分♪
    • 王子公園まで240m 徒歩約3分♪
    • 吹田市立山田駅前図書館山田分室まで720m 徒歩約9分♪

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立御幣島小学校(400m)
    • 大阪市立歌島中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(1,120m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(1,040m)
    • 西淀川御幣島郵便局(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目9-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良く、20分もあれば都会へ行ける。自然は全く感じられないし、マンションが並んでいて上層階でも安心して窓を開けられない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が良い割に、物価が安い。スーパーが多い。住むには便利な町だが、治安や教育環境はあまり良くない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要駅から１つ目の住宅街にある駅で乗降できるため、利便性に長けているところ。商業施設が徒歩範囲に多くあり、ほとんどの生活用品が手に入る。またクリニックの種類も充実しているため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に便利。コンビニが近くにある。幼稚園・小学校・中学校が近くにある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もまだマシな方であるが、自転車や車の通りが激しかったり、危ないところもあるので、それ以外は住み良いと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積96.39㎡（壁心）
    土地面積61.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目9-11

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩25分
    • JR東西線 加島駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩23分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩23分
    • 大阪シティバス「御幣島住宅前」停　徒歩約3分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外構費、地盤調査費、地盤改良費：2,000,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    その他条件事務所不可
    備考

    航空法・景観法・高さ最高限度有

    ●耐震等級3で家族を守る安心設計の新築戸建て♪ ●カップボード・パントリー付きキッチン収納も豊富♪ ●ウォークインクローゼット付きで季節物の収納も楽々♪ ●全居室6帖以上でゆとりある住空間を実現♪ ●JR東西線「御幣島」駅　徒歩9分 ●阪神本線「姫島」駅　徒歩約25分 ●大阪シティバス「御幣島住宅前」停　徒歩約3分 ●大阪市立 御幣島小学校　徒歩約5分 ●大阪市立 歌島中学校　徒歩約14分 【周辺について】 ●御幣島幼稚園　徒歩約2分 ●香簑保育所　徒歩約3分 ●スーパーマルハチみてじま店　徒歩約6分 ●ドラッグストアコスモス御幣島店　徒歩約6分 ●ローソン御幣島三丁目店　徒歩約1分

    建築確認番号第OKBC25C01-03702号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151207-0000086

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ワンツインズホーム

    大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
    交通
    • 京阪本線 土居駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(02)第060334号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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