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新築一戸建て2026/06/22 更新阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 芝生西口下車 徒歩3分
    所在地
    大阪府高槻市芝生町3丁目
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    問合せ先：センチュリー21グランシーズ

    会社情報

    ポイント

    ★耐震等級3取得★前面道路幅員約6.7ｍ★サンディ高槻芝生店：約280ｍ

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    91.91㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 高槻市立芝生小学校まで160m
    • 高槻市立第三中学校まで880m
    • フレンドマート高槻川添店まで750m
    • セブンイレブン高槻体育館前店まで350m
    • ジャパン高槻店まで210m
    • コーナン高槻店まで850m

    周辺情報

    学校

    • 芝生小学校(160m)
    • 第三中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • コーナン高槻店(850m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な街だけど自然が少なく、子どもにとってはもう少し自然もあったほうがいいと思うため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、買い物もしやすい。市のサービスも整ってるしコロナ対策もしっかり出来てると思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し自転車でいけば、駅やデパートが２つあり、図書館や病院などが充実していて、すーぱーも多いから。 (50代女性)

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    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベッドタウンなので土日は休日ドライバーで道が混むのは難点ですが、それ以外は満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関も充実してるさ、買い物も簡単にできること。散歩に行ってもいいところがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に住んでいて不満は感じない。欲を言えばキリがないが現状概ね満足している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積91.91㎡
    土地面積84.06㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市芝生町3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 芝生西口下車 徒歩3分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.7m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]193701-6997、■TVアンテナ、網戸、カーテンレール等は別途オプションです

    建築確認番号第トラスト25-2047号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000781
    自社管理番号193701-6997

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    大阪府高槻市津之江町1丁目87-21
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    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
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    大阪府高槻市南庄所町
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    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
    大阪府高槻市松川町
    大阪府高槻市松川町
    土地

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    大阪府高槻市松川町15-26
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    阪急京都本線 上牧駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    高槻市庄所町
    高槻市庄所町
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    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分
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    築0年
    大阪府高槻市富田町5丁目
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    阪急京都本線 富田駅 徒歩13分
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    大阪府高槻市永楽町
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩21分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    センチュリー21グランシーズ

    大阪府高槻市野見町3番20号 １階
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第63461号
    優良店認定

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    会社紹介

    高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山口貴大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

    お車の運転・駐車もしやすい、幅員約6.7ｍの道路に面した区画です。耐震等級3でいざという時にも安心感ある建物品質。ウォークインクローゼットやシューズインクローク等収納も豊富にございます。令和8年5月完成済、ぜひ実際に室内もご覧ください。また、他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21グランシーズ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

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