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新築一戸建て12時間前 更新阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分4LDK / 4,190万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：91.91㎡土地面積：84.06㎡（実測）
築年数
2026年5月(新築)
交通

阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 芝生西口下車 徒歩3分
所在地
大阪府高槻市芝生町3丁目
駐車場空有 無料
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★耐震等級3取得★前面道路幅員約6.7ｍ★サンディ高槻芝生店：約280ｍ

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 高槻市立芝生小学校まで160m
  • 高槻市立第三中学校まで880m
  • フレンドマート高槻川添店まで750m
  • セブンイレブン高槻体育館前店まで350m
  • ジャパン高槻店まで210m
  • コーナン高槻店まで850m

周辺情報

学校

  • 芝生小学校(160m)
  • 第三中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • コーナン高槻店(850m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、飲食店も多い、デパートも近くにあるので買い物がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市と京都市のちょうど中間にあり、また買い物も便利で市内でほとんど完結する (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急、JRの2線使えて大阪と京都にも近いのでアクセスが良い。また、高槻だけでも買い物にも困らず飲み屋も多い。 (20代男性)

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高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪と京都の中間地点で商業施設は充実しているし、住宅街は閑静なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへ行くにも坂があるので少し外出しにくい。駅へ行くのも歩くには少し遠く、車で移動したほうが便利な場所。お店もあるし自然もあるけれど、少しづつ微妙に距離があり不便なときがあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないけど、買い物がしやすく、大きな公園もあり子育てしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積91.91㎡
土地面積84.06㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府高槻市芝生町3丁目

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 芝生西口下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス18分 芝生西口下車 徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.7m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]193701-6997、■TVアンテナ、網戸、カーテンレール等は別途オプションです

建築確認番号第トラスト25-2047号
LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000781
自社管理番号193701-6997

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
大阪府高槻市大和2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 大和下車駅 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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会社紹介

高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山口貴大

保有資格：宅地建物取引士

お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

お車の運転・駐車もしやすい、幅員約6.7ｍの道路に面した区画です。耐震等級3でいざという時にも安心感ある建物品質。ウォークインクローゼットやシューズインクローク等収納も豊富にございます。令和8年5月完成済、ぜひ実際に室内もご覧ください。また、他にも気になる物件がございましたら併せてご紹介も可能です、お気軽にお申し付けください。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21グランシーズ

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定休日
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