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新築一戸建て2026/08/03 更新高槻市庄所町2SLDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観／イメージパース】参考プランを基に１から作成したイメージパースです。完成後の暮らしを具体的に想像していただき、お家の魅力をリアルに体感してください！

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    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/86.08㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩28分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：株式会社AMIDAS

    会社情報

    ポイント

    【R8.11完成予定】完成後は即入居可能！月々9万円台で新築戸建ての生活

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5帖(1階)）

    建物面積
    86.08㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、土地面積４６．０３ｍ２、建物面積８６．０８ｍ２
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【路線図】大阪・京都の中間に位置し、両都市へのアクセスが非常に便利！ＪＲ・阪急の路線が使え、大阪駅へ約１５分、京都駅へ約１２分ほどで到着！（新快速利用）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立桃園小学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(1,260m)
    • 公園(980m)
    • 銀行(560m)

    周辺地図

    大阪府高槻市庄所町14-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街には店はまったくないが、隣町に行けばイオン、コンビニなどあるし、自転車で駅前に出ることができるから。ただバスが1時間に1本しかない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪と京都の中間地点で商業施設は充実しているし、住宅街は閑静なので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、京都の中間点で、交通の利便性が良い。都会的な面と自然豊かな面が融合しているまだまだ様々な整備が進められているようで、今後の発展も楽しみである。 (50代女性)

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    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良いところ。高速道路に乗るのに今までは茨木市まで行かなくてはならなかったが、近所にICができたため車での移動が便利になった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあり、交通機関も便利、病院も沢山あり、買い物も便利、ゆったり生活ができる地域なのでとても満足してます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪や京都へも電車で行きやすく、自然も近くにあるので通勤や通学しやすいから。病院も充実してるので子育てもしやすい。老後もずっと住みたいと思える点。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5帖(1階)）
    建物面積86.08㎡
    土地面積46.03㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市庄所町14-34

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩28分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩29分
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口4.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    その他費用外構費用：1,100,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ━━間取りポイント━━ (1)長方形の間取りで家具の配置もしやすい！ (2)リビング階段でコミュニケーションが増える予感♪ (3)2階リビングで人目が気になりにくい！ ━━充実設備━━ システムキッチン/浴室暖房換気乾燥機/全居室ペアガラス/食器洗い乾燥機…など ━━周辺環境━━ ■セブンイレブン…歩5分■ウエルシア…歩7分 ■サンディ…歩9分■コーナン…歩10分 ━━━━━━━━ ＼イメージパースの作成可能／ ■建築中のため完成後のイメージが付かない… ■家具の配置がいまいち決まらない… ━━━━━━━━ こんなお悩みをお持ちの方！お客様だけのイメージパースを作成します！

    建築確認番号R08確認建築PLN奈支0153号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156634-0000059

    情報公開日：2026/06/17

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社AMIDAS

    大阪府茨木市駅前３丁目2-5　両泉ビル2F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩7分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第066281号

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    価格
    3,598万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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