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新築一戸建て2026/10/02 更新新築　グラファーレ宇都宮市中今泉3丁目　1号棟4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    洗練されたデザインの新築一戸建て。モノトーンの外壁が際立つスタイリッシュな外観。

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩19分

    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分

    問合せ先：センチュリー21ハウスゲート

    会社情報

    ポイント

    ★☆★グラファーレは安心・安全＝快適な家づくり★☆★・お求めやすい価格で徹底してこだわった品質

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    112.61㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    家族の団欒が広がる16.5帖のLDK。全居室収納完備で、すっきり暮らせる4LDKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • たいらや今泉新町店まで757m
    • セブンイレブン宇都宮中今泉店まで159m
    • ウエルシア宇都宮今泉新町店まで720m
    • 宇都宮市立錦小学校まで2089m
    • 宇都宮市立陽北中学校まで1274m

    周辺情報

    学校

    • 錦小学校(1,973m)
    • 陽北中学校(1,388m)

    買い物

    • コンビニ(159m)
    • スーパー(757m)
    • ドラッグストア(720m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市中今泉3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇都宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事の面で出張が多いが、住居、駅、職場への近さ、新幹線などの交通の便等を中心に満足できているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と違いゴミゴミしていない。そのわりに、買い物や食事など割となんでもあって不便を感じない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないので交通に少し困ることもあるが、自転車とバスでも十分に遊べる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積112.61㎡
    土地面積131.46㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市中今泉3丁目

    交通
    • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩19分
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：タクトホーム株式会社

    防火地域、景観法、・建築基準法第22条指定区域　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・水防法　・都市再生特別措置法

    [物件コード]182401-3735、・現況優先　・電波障害等によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申し込みはお客様負担　・電気共有の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合有り　・司法書士、土地家屋調査士は売主指定

    建築確認番号第HPA-26-05328-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009023-0000753
    自社管理番号182401-3735

    情報公開日：2026/05/22（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」駅 徒歩16分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ハウスゲート

    栃木県宇都宮市東宿郷６丁目1番8号
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
    • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅
    営業時間10:00 〜 18:00（※賃貸事業部は水曜日定休日になります。）
    定休日無休
    免許番号栃木県知事(2)第5231号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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