メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て長浜市下坂浜町　新築戸建4LDK / 2,980万円

  • 内覧可能です！

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：103.09㎡土地面積：175.67㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分

  • JR北陸本線 田村駅 徒歩27分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21イズミ

会社情報

ポイント

●2025年3月築！内覧可能です！！●長浜小学区　収納たっぷりな4ＬＤＫ●セブンイレブンまで車約3分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
103.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
一級建築士が建てるこだわりの建売です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 排水その他
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • レイモンド長浜南こども園まで885m
  • セブンイレブン長浜平方町店まで986m
  • エネオスEneJetニュー長浜SSまで1090m
  • ドラッグユタカ長浜店まで1195m
  • フレンドマート長浜平方店まで1258m
  • 長浜信用金庫南支店まで1131m
  • 市立長浜病院まで1514m
  • 長浜市役所まで2220m
  • クスリのアオキ平方店まで1216m

周辺情報

学校

  • 長浜小学校(1,805m)
  • 西中学校(2,148m)

買い物

  • コンビニ(986m)
  • スーパー(1,258m)
  • ドラッグストア(1,195m)

その他施設

  • 銀行(1,131m)
  • レイモンド長浜南こども園(885m)

周辺地図

滋賀県長浜市下坂浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所の方が子育てなども手伝ってくださり、近隣の方と良い関係が築けているから。また、徒歩で行ける範囲にスーパーや商店街、病院などもあり便利だから。ただ、高齢者が多く子育て世代が少ないのが残念なところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院が、多く利用しやすい。待機児童がすこしあるので子育てするにはすこし心配。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと住んでます。昔より田んぼは少なくなりましたが、空が広く星はいっぱいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田村

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが ほぼ 整っている点。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、医療機関など。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じさせない程度の品揃えの店はあるが、こだわりの商品や気の利いた商品や趣味性の高いものは無い。自然が豊かだが冬の環境は格別に厳しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける範囲にスーパー、コンビニ、ドラックがあり、夜１２時まで営業しているところもある。映画館や大型ＳＣなどへも車で１時間ほどで行くことが出来、新幹線停車駅へは車で２０分ほどで、とても住みやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積103.09㎡
土地面積175.67㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

滋賀県長浜市下坂浜町

交通
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分
  • JR北陸本線 田村駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]049501-4183

LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001104
自社管理番号049501-4183

情報公開日：2025/05/13

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

条件が似ている物件

「長浜市」周辺・「価格2,980万円」前後の物件

長浜市神照町4号地
長浜市神照町4号地
土地

価格がより安い

1,186万円

住所
滋賀県長浜市神照町
交通
JR北陸本線 神照下車駅 徒歩3分
長浜市神照町3号地
長浜市神照町3号地
土地

価格がより安い

1,001万円

住所
滋賀県長浜市神照町
交通
JR北陸本線 神照下車駅 徒歩3分
毎週土日祝　現地見学会　宮司町12号地　新築平屋戸建
毎週土日祝　現地見学会　宮司町12号地　新築平屋戸建
新築戸建て

3,450万円

3LDK/91.91㎡

住所
滋賀県長浜市宮司町
交通
JR北陸本線 長浜駅駅 3.2km
築年数
築1年
長浜市大戌亥町
長浜市大戌亥町
土地

3,000万円

住所
滋賀県長浜市大戌亥町
交通
JR北陸本線 田村駅駅 徒歩21分
神照町1号地　新築スマートハウス
神照町1号地　新築スマートハウス
新築戸建て

建物面積がより広い

3,280万円

3LDK/108.73㎡

住所
滋賀県長浜市神照町
交通
JR北陸本線 長浜駅駅 徒歩34分
築年数
築0年
滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地12街区13番他）
滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地12街区13番他）
土地

価格がより安い

1,418万円

住所
滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地12街区13番他）
滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地6街区1番他）
滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地6街区1番他）
土地

価格がより安い

1,284.7万円

住所
滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地6街区1番他）
築年数
築4年
滋賀県長浜市平方町1229
滋賀県長浜市平方町1229
新築戸建て

価格がより安い

2,830万円

4LDK＋WIC/112.61㎡

住所
滋賀県長浜市平方町1229
交通
JR北陸本線 長浜駅駅 徒歩11分
築年数
築1年
毎週土日祝　現地見学会　宮司町18号地　新築スマートハウス
毎週土日祝　現地見学会　宮司町18号地　新築スマートハウス
新築戸建て

建物面積がより広い

3,380万円

3LDK/105.37㎡

住所
滋賀県長浜市宮司町
交通
JR北陸本線 長浜駅駅 3.2km
築年数
築1年
滋賀県長浜市四ツ塚町
滋賀県長浜市四ツ塚町
土地

価格がより安い

909万円

住所
滋賀県長浜市四ツ塚町
交通
JR北陸本線 長浜駅駅 徒歩24分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21イズミ

滋賀県彦根市駅東町11-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2182号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー21イズミ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築一戸建てを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

福井県
敦賀市南条郡南越前町
岐阜県
揖斐郡揖斐川町
滋賀県
彦根市長浜市高島市米原市