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建築条件付き土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚【建築条件付土地】

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＜長浜四ツ塚分譲地＞(1号地：角地・2号地(整形地)　平坦で使いやすい敷地に加え、前面道路もゆとりがあり毎日の車の出入りもスムーズです。撮影/2026年2月※明るさ補正済

＜現地案内図＞長浜駅から徒歩24分。長浜小学校に近いエリアです。。また近隣にはドラッグストアやフレンドマートなど生活しやすい環境が整っています。

＜区画図＞全2区画。2号地は建築プランを考えやすい整形地、1号地は陽光と風を感じる開放的な角地です。

＜2号地・整形地＞プランニングのしやすい、ゆとりある整形地(50.10坪)です。撮影/2026年2月※明るさ補正済

＜前面道路(2号地側から見た状況)＞まっすぐ伸びる6m以上の道路は見通しも良く安全に走行できます。撮影/2025年7月※明るさ補正済

＜1号地・角地＞2方向に道路があり、陽光と風を感じられる開放的な角地(50.05坪)です。撮影/2026年2月※明るさ補正済

案内図

交通図

現地
＜長浜四ツ塚分譲地＞(1号地：角地・2号地(整形地)　平坦で使いやすい敷地に加え、前面道路もゆとりがあり毎日の車の出入りもスムーズです。撮影/2026年2月※明るさ補正済

全面道路
＜前面道路(2号地側から見た状況)＞まっすぐ伸びる6m以上の道路は見通しも良く安全に走行できます。撮影/2025年7月※明るさ補正済

現地
＜1号地・角地＞2方向に道路があり、陽光と風を感じられる開放的な角地(50.05坪)です。撮影/2026年2月※明るさ補正済

現地
＜2号地・整形地＞プランニングのしやすい、ゆとりある整形地(50.10坪)です。撮影/2026年2月※明るさ補正済

1号地
909万円／土地 165.47m2

2号地
939万円／土地 165.62m2

【学校】長浜市立長浜小学校 (1260m 16分)

【学校】長浜市立西中学校 (1000m 13分)

【その他】幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園 (540m 7分)

【車・交通】 JR北陸本線「長浜」駅 (1910m 24分)

【買い物】フレンドマート長浜平方店 (950m 12分)

【病院・役所】長浜市立長浜病院 (1120m 14分)

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                価格
                
                    909～939万円
                
                所在地
                
                    滋賀県長浜市四ツ塚町
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR北陸本線「長浜」駅 徒歩24分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    165.47m2～165.62m2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            2区画
                                        /
                                            2区画
                                        
                    建築条件
                    付

【セキスイハイム】価格改定で魅力的な土地がさらにお求めやすくなりました！小学校や中学校、お買い物などの暮らしに便利な施設が徒歩圏内。子育て世代に優しい閑静な住宅地です。
高低差の少ない分譲地。車も停めやすく、お子様の自転車での乗り入れも楽々ですね。
学校の他に、病院・市役所、コンビニエンスストア、銀行、長浜駅と便利な施設が充実しています。琵琶湖沿いの２号線や８号線にも近く、お出かけが楽しくなりそうな、そんな土地です。

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魅力1 ＼長浜の利便を手に入れる。未来へつなぐ価値ある選択／

JR長浜駅まで徒歩圏内。商業施設や医療機関が身近に揃う、生活利便性な一画です。「駅近×高品質な街づくり」が、都市の躍動と穏やかな私邸の寛ぎを両立。

魅力2 ＼道路幅も6m、大きな通りから一本入った住宅地で安心です／

一区画の面積にゆとりがあるため、日当たりを確保しやすく、憧れの庭付き一戸建てを理想の形で実現しやすいのが特徴です。

魅力3 ＼充実した教育施設や商業施設、公園が徒歩圏内／

教育施設や公園が点在する、子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境です。この土地で得られる開放感が、お子様の健やかな成長を優しく包み込みます

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区画図

1号地
土地面積	165.47m2
価格	909万円

2号地
土地面積	165.62m2
価格	939万円

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

角地
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

公園 400ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	滋賀県長浜市四ツ塚町
交通	JR北陸本線「長浜」駅徒歩24分
販売価格	909～939万円	最多価格帯	939万円（1区画）、909万円（1区画）
建物面積	-	土地面積	165.47m2～165.62m2
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	-
販売区画数 / 総区画数	2区画 / 2区画
造成完了予定日	造成済み	引き渡し可能年月	相談
駐車場	0台	道路の幅員	6.38m ～ 6.84m
用途地域	第2種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%	開発面積	-
地目	地目：宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝	開発許可番号	完成済み
施工会社	-	機構融資	-
売主	セキスイハイム近畿株式会社	取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考	【1号地】新価格　909万円（新価格改定日：2026年4月1日）旧価格　1230万円（旧価格公示日：2023年6月1日）【2号地】新価格　939万円（新価格改定日：2026年4月1日）旧価格　1260万円（旧価格公示日：2023年6月1日）
情報更新日	2026/08/19	次回更新予定日	2026/08/26
取引条件有効期限	2026/09/02

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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会社名	セキスイハイム近畿株式会社
免許番号	国土交通大臣 (6) 第 6104 号
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】: 1702006-0000498

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