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新築一戸建て東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分1SLDK / 6,480万円

  • 令和7年8月築・新築3階建戸建！開放感ある広々としたルーフバルコニー付！カースペース1台有♪「新高円寺」駅徒歩11分「東高円寺」駅徒歩12分！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1SLDK
面積建物面積：47.99㎡土地面積：33.6㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年数
2025年8月(新築)
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩22分
所在地東京都杉並区堀ノ内3丁目
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆令和7年8月築・新築3階建戸建！広々としたルーフバルコニー！駐車場付♪◆新高円寺駅徒歩11分！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 7.9帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 収納 4.7帖(3階)）

建物面積
47.99㎡
駐車場
空有 無料
備考
◆土地面積33.6平米 建物面積47.99平米◆建ぺい率60％　容積率200％◆1SLDK　駐車スペース1台有！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 屋上
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア妙法寺前店まで344m
  • TSUKASA杉並和田店まで374m
  • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店まで301m
  • セブンイレブン杉並和田店まで463m
  • 杉並区立堀之内小学校まで920m
  • 杏林大学医学部付属杉並病院まで624m
  • 杉並和田郵便局まで327m
  • 東京立正短期大学図書館まで874m
  • 蚕糸の森公園まで700m

周辺情報

学校

  • 堀之内小学校(942m)
  • 松ノ木中学校(1,708m)

買い物

  • コンビニ(301m)
  • スーパー(344m)

その他施設

  • 公園(700m)
  • 杏林大学医学部付属杉並病院(624m)

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿に近い。飲食店が多くて安くて美味しい店が多い。物価が他の街に比べて安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然、娯楽、食、交通の便、教育のしやすさ等、全て充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく交通の便がいいので出かけやすいがお店の通路が狭くベビーカーでの買い物がしにくいところがあるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発駅。ス—パー、ドラックストア、ホ—ムセンタ—、商店街の個人店など買い物は充実している。３０分程度歩けば他の路線も使用可能。夜遅くになると警官が交差点に立ってくれている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心と言うか盛り場に出やすい、しかし、治安がよく、静かで、近くに病院や学校もあり、大きな公園もあるので、住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    具体的には思いつかないが10年くらい住んでいるのでそういうことなんだと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 7.9帖(2階) 洋室 4.7帖(3階) 収納 4.7帖(3階)）
建物面積47.99㎡
土地面積33.6㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都杉並区堀ノ内3丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩18分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
私道負担面積

205.97㎡私道負担割合 1017/20597

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]078301-53212

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002594
自社管理番号078301-53212

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/27

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東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅駅 徒歩11分
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住所
東京都杉並区荻窪2丁目1-5
交通
JR中央線 荻窪駅駅 徒歩16分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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会社紹介

売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日

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