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新築一戸建て2時間前 更新杉並区荻窪2丁目新築戸建1SLDK / 6,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    駐車場付きの新築戸建。駐車しやすいように隣地との塀を無くしフラットにしました。

    6,180万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/53.4㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR中央線 荻窪駅 徒歩16分

    • JR総武線 荻窪駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所

    会社情報

    ポイント

    1LDK+S（サービスルーム）｜■新築・限定1棟。周辺は成熟した住宅街で、永住志向の方にもおすすめ。荻窪エリアならではの生活利便性。善福寺川緑地徒歩圏。四季を感じる穏やかな住環境。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）

    建物面積
    53.4㎡
    バルコニー面積
    2.69㎡
    備考
    バルコニー面積：2.69平米※設備等の概要：公営水道、都市ガス、本下水道※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレール・照明器具・面格子・家具・調度品・車両は販売価格に含まれません。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 荻窪駅(JR東日本 中央本線) 徒歩16分。 1250m
    • 杉並区立西田小学校 徒歩3分。 180m
    • 杉並区立松渓中学校 徒歩1分。 60m
    • 大田黒公園 徒歩8分。竹林から始まり、園内は回遊式庭園をはじめ、記念館や茶室など見どころが多数。散歩コースにもお勧めです。 620m
    • 大田黒公園 徒歩8分。 紅葉の名所としても有名なスポットです。 620m
    • 松渓橋公園 徒歩3分。善福寺川のほとりにある公園。お子様を連れてつい寄りたくなる公園です。 210m
    • 荻窪りとるぱんぷきんず 徒歩6分。 470m
    • にじいろ保育園荻窪一丁目 徒歩6分。 480m
    • 医療法人社団山斗会山中病院 徒歩9分。 690m
    • 杉並区立中央図書館 徒歩13分。 1010m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立西田小学校(180m)
    • 杉並区立松渓中学校(60m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(860m)
    • ドラッグストア(1,150m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 公園(620m)
    • 荻窪駅(JR東日本 中央本線)(1,250m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都杉並区荻窪2丁目1-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から近すぎず遠すぎず、こじんまりとした美味しい店、チェーン店ではない店が多い。ペットを飼っているが、動物病院が多いし、犬の保育施設や大きな公園があり、飼いやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすく、便利。駅まででれば大抵のものは揃うので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院など生活に必要なものは一通りそろっているし、交通の便が良く都心にも出やすいから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 5.1帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
    建物面積53.4㎡
    土地面積53.54㎡（実測）
    バルコニー面積2.69㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区荻窪2丁目1-5

    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    • JR総武線 荻窪駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    71.12㎡私道負担割合 5375/44496

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：（株）オープンハウス・アーキテクト

    準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域

    40202508001 ※設備等の概要：公営水道、都市ガス、本下水道 ※接道：西側4.0ｍ道路（私道） ※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレール・照明器具・面格子・家具・調度品・車両は販売価格に含まれません。 ※CATV・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。 ※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。 ※東京電力・NTTの設計により接面道路上に電柱および支線・支柱が入る場合があります。 ※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ※電波障害の有無にかかわらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。 ※小型車用駐車スペースは1台分ありますが、車種により駐車できない場合があります。 ※建築確認番号：第25UDI1T建04243号

    LIFULL HOME'S 物件番号0111503-0000892
    自社管理番号B00256-002220

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所

    東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目14-5　吉祥寺本町ビル5階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩2分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所

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    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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