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新築一戸建て大阪市生野区巽北1丁目　新築戸建4LDK / 3,690万円

  • 外観

電話する無料

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：101.68㎡土地面積：62.64㎡（公簿）

築年数

2025年7月(新築)

交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩13分

  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩21分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩21分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩23分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩26分

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆最寄り駅「北巽」駅　徒歩13分♪◆省エネ適合住宅♪◆延床面積約30.75坪♪◆各居室収納有♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.68㎡
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 北巽駅(Osaka　Metro 千日前線)まで1133m
  • 大阪市立北巽小学校まで321m
  • 大阪市立巽中学校まで1588m

周辺情報

学校

  • 北巽小学校(328m)
  • 巽中学校(1,593m)

その他施設

  • 北巽駅(Osaka　Metro 千日前線)(1,133m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所さんに恵まれてたので、ご近所トラブルなく平和に暮らしていけてる。地域柄か外国の方の店員さんが多く、接客に｢!?!?!?｣と少し えっ？となる事があります (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸だがペットも飼えるし近所も良い人が多いからです。ちょっと家が古いのが残念です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はあまり良くない印象の場所ですが、怖い思いをした経験はありません。ご近所づきあいのトラブルもなく、子どもたちも楽しく学校に通っていて、買い物も便利ですし、都心にも近いので住みやすいと思います。 (30代女性)

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今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市の一部で都心から近いわりに物価が安く低収入者でも最低限の生活はでき満足している。コンビニや商店は多いが利用する機会がないので優位性は感じずそのことで満足度を上げない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館はきれいだけど子どもが、ゆっくり見られるスペースが少ないとか交通の利便性は、まぁ良い方だけど大型の商業施設があればいいなとか、とりたてて悪くはないけど人に勧めたくなるほど良いとは思えないので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.68㎡
土地面積62.64㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区巽北1丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩21分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩21分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩23分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩26分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 間口4.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

[物件コード]163102-5388、・別途諸費用あり(構工事費用100万円　等)

建築確認番号第R06確認建築近確0003020号
LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003640
自社管理番号163102-5388

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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住所
大阪府大阪市生野区巽北3丁目1-20
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Osaka Metro千日前線 北巽駅駅 徒歩8分

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    駐車場
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

木村篤司

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の理想と夢叶えるお手伝いをさせていただきます！！

はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 木村（きむら）と申します。 お客様の理想と夢叶えるお手伝いができればと思い、ご納得頂ける物件をご提案させて頂きますので、なんなりとご相談下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

営業時間
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