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新築一戸建て京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町　新築戸建2SLDK / 4,398万円

  • 外観写真

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6日前 公開

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
面積建物面積：95.82㎡土地面積：64.61㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩7分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩6分
所在地
京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■京福とJRの2WAYアクセス可能！■令和8年3月完成済！■周辺施設充実で生活便利！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
95.82㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り：2SSLDK
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
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  • 玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコSAGA店まで476m
  • ローソン嵯峨嵐山駅前店まで434m
  • ドラッグひかり嵯峨店まで471m
  • 京都市立嵯峨中学校まで1219m
  • 京都市立嵐山小学校まで466m
  • 京都嵯峨郵便局まで344m
  • 京都銀行嵯峨支店まで288m
  • 鹿王院駅(京福 嵐山本線)まで427m
  • 嵯峨嵐山駅(JR西日本 山陰本線)まで559m

周辺情報

学校

  • 嵐山小学校(665m)
  • 嵯峨中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(434m)
  • スーパー(476m)
  • ドラッグストア(471m)

その他施設

  • 銀行(288m)
  • 京都嵯峨郵便局(344m)

周辺地図

京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

嵯峨嵐山

  • いいね度：5点中5点の評価

    以前に住んでいた所より 交通機関も利用しやすくなり 家も大きくなったので ゆったりした気持ちで毎日過ごせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくスーパーやドラッグストアなど生活必需品はすぐ手に入るので非常に便利。ただ図書館などの文化施設、衣料品店がないのが欠点です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的観光地に近く、春、秋、行楽シーズンは道が大渋滞になる。それ以外は満足である。 (50代男性)

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鹿王院

  • いいね度：5点中4点の評価

    日中もさほど車通りも多くないが、夜はさらに少なくなり静かでよい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光スポットから少し離れた所なので人通りが少なく、散歩したり日常の買い物にも困らないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し歩くと田んぼや山、川があるが、交通機関も充実していて、車で数分のところに商業施設もある。世界的な観光地でもあるが、地域のつながりも強く、高齢者は住みやすく、子育てがしやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積95.82㎡
土地面積64.61㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町

交通
  • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩6分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4.8m 間口6.1m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]143804-7654、■京福とJRの2WAYアクセス可能■令和8年3月完成済■周辺施設充実で生活便利

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003699
自社管理番号143804-7654

情報公開日：2026/04/30

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※2026年5/4(月)〜5/7(木)までGW休業となります）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2026年5/4(月)〜5/7(木)までGW休業となります）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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