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新築一戸建て2026/07/12 更新4号地2SLDK / 3,398万円

  • 外観を拡大表示1/21

    JR花園駅へ歩9分　ライフ太秦店歩9分周辺は交通量の少ない閑静な住宅街です

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/84.24㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR山陰本線 花園駅 徒歩9分

    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
    • JR山陰本線 円町駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

    会社情報

    ポイント

    地下鉄東西線（始発駅）・JR・京福電鉄3路線利用　JR花園駅歩9分　ライフ太秦店歩9分　最終区画

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    84.24㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    新築一戸建 木造3階建　2LDK＋S駐車1台可　LDK16帖　トイレ2ヶ所
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ太秦店まで720m
    • 円町駅(JR 山陰本線)まで1040m、京都駅まで約9分
    • 花園駅(JR 山陰本線)まで630m
    • 京都市右京区役所まで1298m、右京中央図書館・嵐電天神川駅・地下鉄東西線太秦天神川駅も同所にあります。
    • 島津アリーナ京都まで1350m、京都府立体育館　大相撲やスポーツ観戦、トレーニングルームも利用できます。
    • セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店まで370m
    • V・drug太子道店まで610m
    • 京都市立安井小学校まで439m
    • 京都市立四条中学校まで1947m

    周辺情報

    学校

    • 安井小学校(507m)
    • 四条中学校(1,932m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 円町駅(JR 山陰本線)(1,040m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区太秦安井東裏町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花園

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った地域で、総合的に住み良い環境であると感じているから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で、買い物、医療、外食などが充実している。交通機関もバス、電車とも比較的近くにある。閑静な住宅街があり、近くに緑も多い。ゆったり暮らせる場所。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きなお寺があるせいか、静かな環境下にある。食料品店が少ないものの、バス停や駅が近くにあり、交通の便は、比較的良いと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    太秦天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、市バス、私鉄の3WAYが利用できるので交通の便が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内から少し離れてはいるが、市内へのアクセスが比較的簡単。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交番、警察、区役所、図書館、スーパー、種々の病院、公園、神社仏閣、コンビニ、学校、保育園幼稚園、市バス地下鉄、JR、私鉄、老若男女、とても住みやすいです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積84.24㎡
    土地面積51.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    京都府京都市右京区太秦安井東裏町

    交通
    • JR山陰本線 花園駅 徒歩9分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
    • JR山陰本線 円町駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 2.9m 私道 間口4.1m )
    セットバック2.06㎡
    私道負担面積

    28.17㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    [物件コード]066401-45596、私道：別途

    建築確認番号第R07確認建築PLN奈支0673号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009233-0000132
    自社管理番号066401-45596

    情報公開日：2026/02/27

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    京都府京都市右京区太秦蜂岡町
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    京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    右京区山ノ内宮前町1号地　新築戸建
    右京区山ノ内宮前町1号地　新築戸建
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    築年数
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    京都市右京区嵯峨中又町
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    交通
    京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩1分
    京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩1分
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    住所
    京都府京都市右京区山ノ内宮前町26-6他
    交通
    京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩1分
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    築1年
    京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩6分
    京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩6分
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    2LDK+S(納戸)/95.82㎡

    住所
    京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
    交通
    京福電気鉄道嵐山本線「鹿王院」駅 徒歩6分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ハウスネット関西下鴨店

    京都府京都市左京区下鴨西本町27
    交通
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第11266号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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