八王子市元横山町3丁目 新築一戸建て・全1棟
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新築一戸建て
6時間前 更新八王子市元横山町3丁目 新築一戸建て・全1棟4LDK / 5,899万円
1/18外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 108.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー田町店まで250m
- 八王子市立第一小学校まで827m
- 八王子市立第五中学校まで1399m
- エコス大横店まで950m
- イオンフードスタイル八王子店まで1074m
- 八王子オクトーレまで1358m
- 静教保育園まで161m
- 尾作医院まで852m
- 元横山公園まで949m
周辺情報
学校
- 第一小学校(779m)
- 第五中学校(1,273m)
買い物
- スーパー(250m)
その他施設
- 公園(949m)
- 八王子オクトーレ(1,358m)
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
昔から住んでいる安心感。華美過ぎず程よく繁栄している。歴史をそれなりに大切にしている。故郷だから好き。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや公共施設などが充実していて、緑が豊かで静かで落ち着いた環境だから。 (40代男性)
いいね度：
近所にコンビニも数店舗あり、生活にあまり不便は感じず、駅も近くに２ヵ所あり、車で出掛けるにも不便を感じない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,899万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.86㎡ |
| 土地面積 | 117.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.2m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、第二種高度地区、下水道処理区域 [物件コード]004102-121883、第二種高度地区、下水道処理区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W健11682号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008939-0005836 |
| 自社管理番号 | 004102-121883 |
情報公開日：2026/02/07
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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- 住所
- 東京都八王子市東浅川町
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- 住所
- 東京都八王子市下恩方町1852-1
- 交通
- JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿大橋下車 徒歩2分
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会社情報
センチュリー21ココカラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第50689号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
設備
1/1
- 駐車場
- カースペース2台分
周辺環境
1/9
- 周辺
- 業務スーパー田町店まで250m
2/9
- 周辺
- 八王子市立第一小学校まで827m
3/9
- 周辺
- 八王子市立第五中学校まで1399m
4/9
- 周辺
- エコス大横店まで950m
5/9
- 周辺
- イオンフードスタイル八王子店まで1074m
6/9
- 周辺
- 八王子オクトーレまで1358m
7/9
- 周辺
- 静教保育園まで161m
8/9
- 周辺
- 尾作医院まで852m
9/9
- 周辺
- 元横山公園まで949m
その他
1/6
- その他
- 2026年5月22日撮影
2/6
- その他
- 2026年5月22日撮影
3/6
- その他
- 2026年5月22日撮影
4/6
- その他
- 区画図
5/6
- その他
- 2026年5月22日撮影
6/6
- その他
- 2026年5月22日撮影