新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE NEX-G 八王子市上壱分方町24-2期
- 価格
- 3,030万円～3,880万円
- 所在地
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス20分「二分方入口」バス停 徒歩9分JR中央線「高尾」駅 車5.4km京王高尾線「めじろ台」駅 車5.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 131.58m2～150.11m2
- 建物面積
- 95.63m2～110.54m2
- 間取り
- 4LDK～5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
○小学校徒歩6分、保育園徒歩10分圏内で子育て世帯に安心
○ドラッグストアやスーパーも周辺に揃い、生活利便性の高い住環境です
○「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通し最高
■食洗機・WIC・ルーフバルコニー・太陽光発電など設備充実
■カースペース2～3台分で車利用のご家族にも便利です
■当物件は下記項目で【最高等級】を取得
(1)耐震 (2)耐風 (3)劣化対策 (4)維持管理対策 (5)ホルムアルデヒド対策
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魅力1 長く快適に暮らせる設備が充実
高断熱＋省エネの長期優良住宅で、安心して長く暮らせる住まい。
太陽光発電で毎日の光熱費を抑えやすく、カースペースは2～3台分確保。来客時や複数台所有にも頼もしい仕様です。
さらに、後片付けがスムーズなビルトイン食洗機、収納力に優れたウォークインクローゼット、セカンドリビングのように使えるルーフバルコニーなど、暮らしを豊かにする設備が揃っています。
魅力2 小学校まで徒歩6分！生活施設も充実しています！
【学校】
八王子市立上壱分方小学校：徒歩6分（450m）
八王子市立四谷中学校：徒歩14分（1100m）
【幼稚園・保育園】
諏訪のぞみ乳児園：徒歩6分（410ｍ）
諏訪保育園：徒歩9分（671m）
【買い物】
ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩11分（837m）
スーパーオザム大楽寺店：徒歩16分（1202m）
セブンイレブン八王子大楽寺店：徒歩12分（955m）
【病院】
玉栄会東京天使病院：徒歩13分（998m）
【駅】
JR中央線「西八王子」駅：徒歩50分（4000ｍ）
【郵便局】
八王子弐分方郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
【公園】
諏訪町公園：徒歩9分（649ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3880万円 建物面積 109.09m2 土地面積 146.92m2 -
2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3180万円 建物面積 107.64m2 土地面積 147.07m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 110.54m2 土地面積 150.11m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3430万円 建物面積 109.3m2 土地面積 145.1m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 108.47m2 土地面積 146.46m2 -
6号棟 間取り 5LDK 価格 3480万円 建物面積 110.13m2 土地面積 146.49m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 3030万円 建物面積 95.64m2 土地面積 131.58m2 -
10号棟 間取り 4LDK 価格 3080万円 建物面積 95.63m2 土地面積 143.36m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【太陽光発電】(予定も含む）
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【カースペース2～3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上壱分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス20分「二分方入口」バス停 徒歩9分 JR中央線「高尾」駅 車5.4km 京王高尾線「めじろ台」駅 車5.6km |
||
| 販売価格 | 3,030万円～3,880万円 | 最多価格帯 | 3000万円台・3400万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 95.63m2～110.54m2 | 土地面積 | 131.58m2～150.11m2 |
| 間取り | 4LDK～5LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張り2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 16戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台（4～7号棟、10号棟）・3台（1～3号棟）） | 道路の幅員 | 道路幅：5.2m、アスファルト舗装、西側5.25m市道 私道持分有り |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01409号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 第1種高度地区 地区計画区域内(元八王子北部地区地区計画) 日影規制 3h-2h/1.5m 高さ制限10m 私道持分：(1)1～5号地で新設道路270.66m2を5分の1ずつ、(2)5～10号地で新設道路90.66m2を6分の1ずつ、(3)11～16号地で新設道路89.63m2を6分の1ずつ （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/07/04 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線で、一緒に楽しみながらお家探しを進めていきます。FP2級の知識を活かし、将来を見据えた資金計画や住宅ローンのご相談にも対応し、「買ってよかった」と思っていただける住まいをご提案します。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域
鮎澤 俊也
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- 【物件番号】
- 1708660-0000092
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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