新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 八王子市中野町2期
- 価格
- 2999万円・3199万円
- 所在地
- 東京都八王子市中野町
- 交通
- JR中央線「八王子」駅 バス19分「中野団地」バス停 徒歩6分JR中央線「西八王子」駅 バス17分「東楢原」バス停 徒歩14分京王線「京王八王子」駅 車4.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.58m2・105.89m2（31.03坪・32.03坪）
- 建物面積
- 81.04m2・81.15m2（24.51坪・24.54坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
○小学校徒歩5分、保育園徒歩3分で子育てしやすい住環境
○スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏にあり便利
○良好な住環境が保たれる「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通し最高
■対面式キッチンやリビング階段で家族の会話が弾む間取り
■WICや全居室収納、浴室乾燥機も魅力
■下記項目で【最高等級】を取得
(1)耐震 (2)耐風 (3)劣化対策 (4)維持管理対策 (5)ホルムアルデヒド対策
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魅力1 ZEH水準×太陽光で快適な暮らし
◇ZEH水準の高断熱住宅で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます♪
◇太陽光発電システムを搭載し、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現。
◇浴室換気乾燥暖房機は、雨の日の洗濯や寒い時期の入浴をサポート。
◇ウォークインクローゼットも備え、衣類や季節物をすっきり収納できます。
魅力2 徒歩10分圏内の近隣施設が多く、生活しやすい環境！
【学校】
八王子市立清水小学校：徒歩5分（350m）
八王子市立甲ノ原中学校：徒歩10分（750m）
【幼稚園・保育園】
甲ノ原保育園：徒歩3分（190m）
津久田保育園：徒歩9分（655ｍ）
【買い物】
スーパーアルプス甲の原店：徒歩12分（950m）
セブンイレブン八王子東楢原店：徒歩10分（782m）
サンドラッグ八王子中野町店：徒歩10分（731m）
【病院】
緑雲会多摩病院：徒歩7分（558m）
【郵便局】
八王子中野郵便局：徒歩5分（353ｍ）
【図書館】
工学院大学図書館：徒歩11分（872ｍ）
【公園】
中田公園：徒歩10分（761ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3199万円 建物面積 81.15m2 土地面積 102.58m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2999万円 建物面積 81.04m2 土地面積 105.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市中野町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「八王子」駅 バス19分「中野団地」バス停 徒歩6分 JR中央線「西八王子」駅 バス17分「東楢原」バス停 徒歩14分 京王線「京王八王子」駅 車4.2km |
||
| 販売価格 | 2999万円・3199万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 81.04m2・81.15m2（24.51坪・24.54坪） | 土地面積 | 102.58m2・105.89m2（31.03坪・32.03坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済25-1026号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、文化財保護法(埋蔵文化財)、都市再生特別措置法 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/20 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708660-0000077
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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