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新築一戸建て川越市下広谷3期　新築一戸建て3LDK / 3,798万円

  • ベージュ×チャコールグレーのツートンカラー。モダン×シンプルな片流れ屋根のフォルムです。資料請求のみの方もお気軽にお問合せください。

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3日前 公開

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩19分

  • 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩35分
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問合せ先：センチュリー21クレド

会社情報

ポイント

住宅性能評価W取得×長期優良住宅■駐車並列2台可■耐震等級3■断熱等性能等級5・BELS認定

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 3（4）LDK）

建物面積
105.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
20帖超LDKや豊富な収納を配した可変な間取りプランはライフスタイルの変化に合わせて3～4LDKとしても使用できます。永住低にもふさわしい各所にゆとりある造りです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • エコス上広谷店まで1200m
  • ギガマート鶴ヶ島店まで1237m
  • ローソン川越下広谷西店まで753m
  • セイジョー五味ヶ谷店まで680m
  • ワカバウォークまで2500m
  • 上谷小学校まで1100m
  • 川越市立名細中学校まで1200m
  • 名細第二保育園まで614m
  • 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで1520m

周辺情報

学校

  • 広谷小学校(1,100m)
  • 名細中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(753m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • ワカバウォーク(2,500m)

周辺地図

埼玉県川越市大字下広谷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴ヶ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進んでいるため、年々商店街は寂しくなっていくが、駅から徒歩圏であるし、公共施設も充実、少し足を伸ばせば買い物には困らない。完璧ではないが、「ほどほど」で住みやすいため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる場所であり、事情に詳しく、また慣れている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそこそこよいし、買い物等に困ることも基本的にはないが、行政サービスなどは特別良いところがないから (40代男性)

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霞ヶ関

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人たちも、いい人で親切な方ばかりだし、コンビニやスーパーも近いし学校は少し遠く感じるけどとても住みやすいところだと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる街は都会ではないが、生活に必要なものは揃っている。それに近隣の市に行けば、大きいお店や安いスーパー等もり、便利だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがいくつかあり、選ぶことができる。電車ですぐに東京に行ける (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 3（4）LDK）
建物面積105.44㎡
土地面積131.11㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字下広谷

交通
  • 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩19分
  • 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩35分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

調整区域につき建築許可要、※法22条区域

[物件コード]143601-9327、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

建築確認番号第25UDI1W建12634号
LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0006101
自社管理番号143601-9327

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21クレド

埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
交通
  • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１，３火曜日
免許番号埼玉県知事(5)第20764号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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